Im Kölner Stadtteil Porz wird bald eine moderne Logistikimmobilie mit dem Namen „Log Plaza Colonia 3“ entstehen. Die Tochtergesellschaft von Osmab, Alcaro Invest, plant, auf einer Fläche von 33.000 Quadratmetern eine neue Logistikhalle zu errichten. Dieses Projekt befindet sich derzeit in der finalen Genehmigungsphase und ersetzt eine veraltete Logistikhalle, deren Abriss bereits im Oktober beginnen soll.
Die neue Logistikimmobilie wird eine Nutzfläche von etwa 29.900 Quadratmetern für Hallen mit drei Nutzungseinheiten umfassen. Die restlichen Quadratmeter sind für Büro- und Sozialräume reserviert. Ein wichtiger Mieter, der bereits einen Vertrag für das neue Gebäude unterschrieben hat, ist der Transport- und Logistikdienstleister Dachser.
Nachhaltige Bauweise und Unternehmensstrategie
Anton Mertens, der Vorstandsvorsitzende von Osmab und Geschäftsführer von Alcaro Invest, hebt hervor, dass dies bereits das dritte Projekt des Unternehmens in Köln ist. Unterstreicht wurde, dass die neu geschaffenen Logistikflächen den hohen Standards für Nachhaltigkeit gerecht werden. „Für unsere bislang bundesweit über 20 gebauten Logistikhallen haben wir hohe Nachhaltigkeitsstandards definiert. Das große Interesse auf Mieter- und Investorenseite zeigt, dass wir damit die richtige Strategie verfolgen,“ erklärte Mertens.
Die Osmab Porz GmbH hatte die alte Halle im März 2017 erworben, die zuvor langjährig von der Deutz AG genutzt wurde. In der Umgebung des neuen Projekts besitzt die Osmab Unternehmensgruppe weitere Entwicklungsflächen, was zusätzliche Möglichkeiten für zukünftige Bauvorhaben eröffnen könnte. Dieses Engagement in der Region könnte respektable Impulse für die Logistikbranche sowohl in Köln als auch darüber hinaus schaffen.
Obwohl das Bauvorhaben im Kölner Markt bereits optimistisch betrachtet wird, bleibt abzuwarten, wie sich die geplante Logistikimmobilie in das bestehende wirtschaftliche Umfeld eingliedert. Die neuen Standards der Nachhaltigkeit und der strategische Fokus auf moderne Logistikräumlichkeiten könnten vorausblickend neue Maßstäbe setzen.
Mehr Informationen über die Entwicklungen in Köln und die Pläne von Alcaro Invest sind in einem Artikel auf www.immobilienmanager.de zu finden.
