Heinsberg Reformerad fastighetsskatt: Nya lyftnivåer bör sänka bostadskostnaderna!

Heinsberg Reformerad fastighetsskatt: Nya lyftnivåer bör sänka bostadskostnaderna!

Heinsberg, Deutschland - I Heinsberg kommer ett nytt system för fastighetsskattundersökning att introduceras från 1 januari 2025, som bygger på lagkrav och lokala villkor. Detta beslutades nyligen av stadsparlamentet. Reformen fokuserar på omprövningen av mark och fastigheter, vilket ger betydande förändringar i skattebasen. Dessa nya utvärderingar genomfördes av skattemyndigheterna baserat på uppgifter som måste rapporteras av varje ägare.

Den huvudsakliga avsikten med denna reform är att avvärja ytterligare ekonomiska bördor för bostadsfastigheter som kan orsakas av en enhetlig skattesats. Borgmästare Kai Louis förklarade att i Heinsberg ökar andelen fastighetsskattmätningar i bostadsfastigheter, medan andelen icke -bostadsfastigheter minskar. Analysen visar att andelen bostadsfastigheter ökar från 64,73 % till 74,87 %, medan andelen icke -bostadsfastigheter sjunker från 35,27 % till 25,13 %

Förändringar i lyfthastigheterna

För att ta hänsyn till den regionala utvecklingen har staten Nord Rhine-Westfalia gett en omfattande översikt över lyftnivåerna för alla kommuner som är avsedda att möjliggöra en ny mängd fastighetsskattereform. Denna neutralitet innebär att efter reformen 2025 förväntas staden Heinsberg uppnå en liknande skatteintäkter som tidigare. Det är viktigt att betona att denna neutralitet inte är synonymt med oförändrade enskilda skattebörda.

En innovation av den statliga lagstiftaren gör det möjligt för kommuner att tillämpa differentierade lyftnivåer för bostads- och icke-bostadsområden. Heinsberg kommer att använda denna möjlighet. Från 2025 kommer den tidigare fastighetsskatten B att höjas från 500 % till 490 % för bostadsområden och 797 % för icke -bostadsfastigheter. Den framtida fastighetsskatten A kommer också att öka från 320 % till 559 %.

borgmästare Louis tillade att med tanke på de kontinuerligt ökande tillhörande levnadskostnaderna och dynamiska utvecklingen på fastighetsmarknaden skulle ytterligare bördor inte motiveras med en enhetlig skattesats. De differentierade lyftnivåerna är avsedda att hjälpa dig att upprätthålla den tidigare nivån på total förorening för bostadsfastigheter och att hålla en överdriven fastighetsskattbörda så låg som möjligt.

Denna reform har blivit nödvändig efter det tidigare förfarandet på grundval av utvärderingen klassificerades av den federala konstitutionella domstolen som konstitutionell. För stadsadministrationen ligger fokus på att säkerställa en rättvisare och konstitutionell bedömning av fastigheten. Mer information om de nya förordningarna finns i en omfattande artikel på www.aachener-zeitung.de tillgänglig.