Heinsberg Reformado Imposto sobre a propriedade: Novas taxas de elevação devem reduzir os custos de moradia!

Heinsberg Reformado Imposto sobre a propriedade: Novas taxas de elevação devem reduzir os custos de moradia!

Heinsberg, Deutschland - Em Heinsberg, um novo sistema para pesquisa de imposto sobre a propriedade será introduzido a partir de 1º de janeiro de 2025, que se baseia em requisitos legais e condições locais. Isso foi recentemente decidido pelo parlamento da cidade. A reforma se concentra na reavaliação de terras e imóveis, o que traz mudanças significativas na base tributária. Essas novas avaliações foram realizadas pelas autoridades fiscais com base em dados que precisavam ser relatados por todos os proprietários.

A principal intenção dessa reforma é evitar encargos financeiros adicionais para propriedades residenciais que possam ser causadas por uma taxa de imposto uniforme. O prefeito Kai Louis explicou que, em Heinsberg, a proporção de medições de impostos sobre a propriedade aumenta nas propriedades residenciais, enquanto a proporção de propriedades não residenciais está diminuindo. A análise mostra que a proporção de propriedades residenciais aumenta de 64,73 % para 74,87 %, enquanto a proporção de propriedades não residenciais cai de 35,27 % para 25,13 %

Alterações nas taxas de elevação

Para levar em consideração o desenvolvimento regional, o estado da Reno-Westphalia do Norte forneceu uma visão abrangente das taxas de elevação de todos os municípios destinados a permitir uma nova quantidade de reforma tributária da propriedade. Essa neutralidade significa que, após a reforma em 2025, espera -se que a cidade de Heinsberg obtenha uma receita tributária semelhante à antes. É importante enfatizar que essa neutralidade não é sinônimo de encargos tributários individuais inalterados.

Uma inovação do legislador estadual permite que os municípios apliquem taxas de elevação diferenciadas para parcelas residenciais e não residenciais. Heinsberg fará uso dessa possibilidade. A partir de 2025, a taxa anterior de imposto sobre a propriedade B aumentará de 500 % para 490 % para parcelas residenciais e 797 % para propriedades não residenciais. A taxa futura de imposto sobre a propriedade A também aumentará de 320 % para 559 %.

O prefeito Louis acrescentou que, tendo em vista os custos de vida auxiliares continuamente crescentes e desenvolvimentos dinâmicos no mercado imobiliário, encargos adicionais não seriam justificados por uma taxa de imposto uniforme. As taxas de elevação diferenciadas visam ajudá -lo a manter o nível anterior de poluição geral para propriedades residenciais e manter uma carga excessiva de imposto sobre a propriedade o mais baixo possível.

Essa reforma se tornou necessária após o procedimento anterior com base na avaliação foi classificado pelo Tribunal Constitucional Federal como inconstitucional. Para a administração da cidade, o foco é garantir uma avaliação mais justa e constitucional da propriedade. More information about the new regulations is in a comprehensive article em www.aachener-zeitung.de Disponível.