Heinsbergo reformatų turto mokestis: Nauji kėlimo įkainiai turėtų sumažinti būsto sąnaudas!

Heinsbergo reformatų turto mokestis: Nauji kėlimo įkainiai turėtų sumažinti būsto sąnaudas!

Heinsberg, Deutschland - Heinsberge, nuo 2025 m. Sausio 1 d. Bus įvesta nauja turto mokesčio tyrimo sistema, pagrįsta teisiniais reikalavimais ir vietos sąlygomis. Neseniai tai nusprendė miesto parlamentas. Reformoje daugiausia dėmesio skiriama žemės ir nekilnojamojo turto įvertinimui, kuris sukelia reikšmingų mokesčių bazės pokyčių. Šiuos naujus vertinimus atliko mokesčių institucijos, remdamiesi duomenimis, apie kuriuos turėjo pranešti kiekvienas savininkas.

Pagrindinis šios reformos ketinimas yra išvengti papildomos finansinės naštos gyvenamojo turto, kurį gali sukelti vienodas mokesčių tarifas. Meras Kai Luisas paaiškino, kad Heinsberge turto mokesčio matavimų dalis padidėja gyvenamųjų namų nuosavybėje, tuo tarpu mažėja gyvenamųjų nekilnojamojo turto dalis. Analizė rodo, kad gyvenamojo namo dalis padidėja nuo 64,73 % iki 74,87 %, o ne gyvenamųjų asmenų savybių dalis sumažėja nuo 35,27 % iki 25,13 %

kėlimo greičių pokyčiai

Siekdama atsižvelgti į regioninę plėtrą, Šiaurės Reino-Westphalia valstija pateikė išsamią visų savivaldybių, skirtų siekiant įgalinti naują nekilnojamojo turto mokesčio reformos, kėlimo normų apžvalgą. Šis neutralumas reiškia, kad po 2025 m. Reformos tikimasi, kad Heinsbergo miestas pasieks panašias mokesčių pajamas kaip ir anksčiau. Svarbu pabrėžti, kad šis neutralumas nėra nepakitusios individualios mokesčių naštos sinonimas.

Valstybės įstatymų leidėjo naujovė leidžia savivaldybėms pritaikyti diferencijuotus gyvenamųjų ir negyvenamųjų sklypų kėlimo procentus. Heinsbergas pasinaudos šia galimybe. Nuo 2025 m. Ankstesnis nekilnojamojo turto mokesčio B norma bus padidinta nuo 500 % iki 490 % gyvenamųjų sklypų ir 797 % ne gyvenamųjų nuosavybių. Ateities nekilnojamojo turto mokesčio tarifas taip pat padidės nuo 320 % iki 559 %.

Meras Louisas pridūrė, kad atsižvelgiant į nuolat didėjančias pagalbines pragyvenimo išlaidas ir dinaminius pokyčius nekilnojamojo turto rinkoje, papildoma našta nepateisintų vienodo mokesčio tarifo. Diferencijuotos kėlimo normos yra skirtos padėti išlaikyti ankstesnį bendros taršos lygį gyvenamojo namo ir išlaikyti kuo mažesnę turto mokesčio naštą.

Ši reforma tapo būtina po to, kai federalinis konstitucinis teismas buvo priskiriamas ankstesnei procedūrai pagal vertinimą kaip nekonstitucinę. Miesto administracijai pagrindinis dėmesys skiriamas teisingesnio ir konstitucinio turto įvertinimo užtikrinimui. Daugiau informacijos apie naujus taisykles yra išsamiame straipsnyje www.aachener-zeitung.de Galimas.