Heinsberg református ingatlanadó: Az új emelési kamatlábaknak csökkenteniük kell a lakhatási költségeket!

Heinsberg református ingatlanadó: Az új emelési kamatlábaknak csökkenteniük kell a lakhatási költségeket!

Heinsbergben az ingatlanadó -felmérés új rendszerét 2025. január 1 -jétől vezetik be, amely a jogi követelményeken és a helyi feltételeken alapul. Ezt nemrégiben a városi parlament döntötte el. A reform a föld és az ingatlan újraértékelésére összpontosít, ami jelentős változásokat hoz az adóalapban. Ezeket az új értékeléseket az adóhatóságok végezték olyan adatok alapján, amelyeket minden tulajdonosnak be kellett jelentenie.

Ennek a reformnak a fő szándéka az, hogy elkerülje a lakóingatlanok további pénzügyi terheit, amelyeket egységes adómérték okozhat. Kai Louis polgármester kifejtette, hogy Heinsbergben az ingatlanadó -mérések aránya növekszik a lakóingatlanokban, míg a nem -rezidens tulajdonságok aránya csökken. Az elemzés azt mutatja, hogy a lakóingatlanok aránya 64,73 % -ról 74,87 % -ra növekszik, míg a nem rezidens tulajdonságok aránya 35,27 % -ról 25,13 % -ra csökken.

Az emelési sebesség változásai

A regionális fejlődés figyelembevétele érdekében Észak-Rajna-Westphalia állam átfogó áttekintést adott az összes önkormányzat emelési arányáról, amelynek célja az új ingatlanadó-reform lehetővé tétele. Ez a semlegesség azt jelenti, hogy a 2025 -es reform után Heinsberg városától várhatóan hasonló adóbevételeket fog elérni, mint korábban. Fontos hangsúlyozni, hogy ez a semlegesség nem szinonimája a változatlan egyéni adóterheknek.

Az állami jogalkotó általi innováció lehetővé teszi az önkormányzatok számára, hogy differenciált emelési rátákat alkalmazzanak a lakossági és nem lakossági parcellákra. Heinsberg kihasználja ezt a lehetőséget. 2025 -től az előző ingatlanadó -adó a lakóhellyel 500 % -ról 490 % -ra és 797 % -ra növekszik a nem lakóingatlanok esetében. Az A ingatlanadó jövőbeni aránya szintén 320 % -ról 559 % -ra növekszik.

Ez a reform szükségessé vált, miután az előző eljárás az értékelés alapján a Szövetségi Alkotmánybíróság alkotmányellenesnek minősült. A városi adminisztráció számára a hangsúly az ingatlan méltányosabb és alkotmányos értékelésének biztosítása. További információ az új rendeletekről egy átfogó cikkben található, a elérhető a www.aachener-zeitung.de .