Heinsberg Μεταρρύθμιση Φόρος ακίνητης περιουσίας: Τα νέα ποσοστά ανύψωσης θα πρέπει να μειώσουν το κόστος στέγασης!

Heinsberg Μεταρρύθμιση Φόρος ακίνητης περιουσίας: Τα νέα ποσοστά ανύψωσης θα πρέπει να μειώσουν το κόστος στέγασης!

Heinsberg, Deutschland - Στο Heinsberg, ένα νέο σύστημα για την έρευνα φόρου ακίνητης περιουσίας θα εισαχθεί από την 1η Ιανουαρίου 2025, το οποίο βασίζεται σε νομικές απαιτήσεις και τοπικές συνθήκες. Αυτό πρόσφατα αποφασίστηκε από το κοινοβούλιο της πόλης. Η μεταρρύθμιση επικεντρώνεται στην επανεκτίμηση της γης και της ακίνητης περιουσίας, γεγονός που φέρνει σημαντικές αλλαγές στη φορολογική βάση. Αυτές οι νέες αξιολογήσεις διεξήχθησαν από τις φορολογικές αρχές βάσει δεδομένων που έπρεπε να αναφερθούν από κάθε ιδιοκτήτη.

Η κύρια πρόθεση αυτής της μεταρρύθμισης είναι η αποτροπή πρόσθετων οικονομικών επιβαρύνσεων για οικιστικά ακίνητα που θα μπορούσαν να προκληθούν από έναν ομοιόμορφο φορολογικό συντελεστή. Ο δήμαρχος Kai Louis εξήγησε ότι στο Heinsberg το ποσοστό των μετρήσεων του φόρου ακίνητης περιουσίας αυξάνεται στα οικιστικά ακίνητα, ενώ το ποσοστό των μη ακινητοποιημένων ιδιοτήτων μειώνεται. Η ανάλυση δείχνει ότι το ποσοστό των κατοικημένων ακινήτων αυξάνεται από 64,73 % σε 74,87 %, ενώ το ποσοστό των μη ακινητοποιημένων ιδιοτήτων μειώνεται από 35,27 % σε 25,13 %

Αλλαγές στις τιμές ανύψωσης

Προκειμένου να ληφθεί υπόψη η περιφερειακή ανάπτυξη, η κατάσταση της Βόρειας Ρήνου-Δυτικής Βεστφίας έδωσε μια ολοκληρωμένη επισκόπηση των ποσοστών ανύψωσης όλων των δήμων που προορίζονται να επιτρέψουν μια νέα ποσότητα μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας. Αυτή η ουδετερότητα σημαίνει ότι μετά τη μεταρρύθμιση το 2025, η πόλη του Heinsberg αναμένεται να επιτύχει παρόμοια φορολογικά έσοδα όπως πριν. Είναι σημαντικό να υπογραμμιστεί ότι αυτή η ουδετερότητα δεν είναι συνώνυμη με αμετάβλητες μεμονωμένες φορολογικές επιβαρύνσεις.

Μια καινοτομία από τον νομοθέτη του κράτους επιτρέπει στους δήμους να εφαρμόζουν διαφοροποιημένα ποσοστά ανύψωσης για οικιστικά και μη οικιστικά οικόπεδα. Ο Heinsberg θα κάνει χρήση αυτής της πιθανότητας. Από το 2025, ο προηγούμενος φόρος ακίνητης περιουσίας Β θα αυξηθεί από 500 % σε 490 % για οικιστικά οικόπεδα και 797 % για μη ακινητοποιημένες ιδιότητες. Ο μελλοντικός φόρος ακίνητης περιουσίας Α θα αυξηθεί επίσης από 320 % σε 559 %.

Ο δήμαρχος Louis πρόσθεσε ότι ενόψει της συνεχούς αύξησης των βοηθητικών εξόδων διαβίωσης και των δυναμικών εξελίξεων στην αγορά ακινήτων, τα πρόσθετα βάρη δεν θα δικαιολογούνται από ενιαίο φορολογικό συντελεστή. Τα διαφοροποιημένα ποσοστά ανύψωσης προορίζονται να σας βοηθήσουν να διατηρήσετε το προηγούμενο επίπεδο συνολικής ρύπανσης για οικιστικά ακίνητα και να διατηρήσετε όσο το δυνατόν χαμηλότερη υπερβολική φορολογική επιβάρυνση ακίνητης περιουσίας.

Αυτή η μεταρρύθμιση έχει καταστεί απαραίτητη μετά την προηγούμενη διαδικασία βάσει της αξιολόγησης ταξινομήθηκε από το ομοσπονδιακό συνταγματικό δικαστήριο ως αντισυνταγματικό. Για τη διοίκηση της πόλης, εστιάζεται στην εξασφάλιση μιας πιο δίκαιης και συνταγματικής αξιολόγησης του ακινήτου. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους νέους κανονισμούς βρίσκονται σε ένα ολοκληρωμένο άρθρο στο www.aachener-zeitung.de Διατίθεται.