Реформиран данък върху собствеността на Heinsberg: Новите ставки на повдигане трябва да намалят разходите за жилища!

Реформиран данък върху собствеността на Heinsberg: Новите ставки на повдигане трябва да намалят разходите за жилища!

Heinsberg, Deutschland - В Хайнсберг ще бъде въведена нова система за проучване на данъка върху собствеността от 1 януари 2025 г., която се основава на законовите изисквания и местните условия. Това наскоро беше решено от градския парламент. Реформата се фокусира върху преоценка на земята и недвижимите имоти, което носи значителни промени в данъчната основа. Тези нови оценки бяха извършени от данъчните власти въз основа на данни, които трябваше да бъдат отчетени от всеки собственик.

Основното намерение на тази реформа е да се предотвратят допълнителни финансови тежести за жилищни имоти, които биха могли да бъдат причинени от еднаква данъчна ставка. Кметът Кай Луис обясни, че в Хайнсберг делът на измерванията на данъка върху собствеността се увеличава в жилищните имоти, докато делът на нерезиденторните имоти намалява. Анализът показва, че делът на жилищните имоти се увеличава от 64,73 % на 74,87 %, докато делът на нерезиденторните имоти спада от 35,27 % до 25,13 %

Промени в скоростта на повдигане

За да се вземе предвид регионалното развитие, щата Северен Рейн-Уестфалия предостави цялостен преглед на повдигащите се ставки на всички общини, които имат за цел да позволят нова сума на данъчната реформа на собствеността. Този неутралитет означава, че след реформата през 2025 г. се очаква градът Хайнсберг да постигне подобни данъчни приходи, както преди. Важно е да се подчертае, че този неутралитет не е синоним на непроменени индивидуални данъчни тежести.

Иновацията от държавния законодател позволява на общините да прилагат диференцирани тарифи за повдигане на жилищни и нежилищни парцели. Хайнсберг ще се възползва от тази възможност. От 2025 г. предишната ставка на данъка върху имуществото B ще бъде увеличена от 500 % на 490 % за жилищни парцели и 797 % за нежилейни имоти. Бъдещата ставка на данък върху собствеността A също ще се увеличи от 320 % на 559 %.

кметът Луис добави, че с оглед на непрекъснато нарастващите спомагателни разходи за живот и динамичните развития на пазара на недвижими имоти, допълнителните тежести няма да бъдат оправдани с еднаква данъчна ставка. Диференцираните тарифи за повдигане са предназначени да ви помогнат да поддържате предишното ниво на общо замърсяване за жилищни имоти и да поддържате прекомерна тежест за данък върху собствеността възможно най -ниска.

Тази реформа стана необходима, след като предишната процедура въз основа на оценката беше класифицирана от Федералния конституционен съд като неконституционен. За градската администрация акцентът е върху осигуряването на по -справедлива и конституционна оценка на имота. Повече информация за новите разпоредби е в изчерпателна статия на www.aachener-zeitung.de Налично.