Euskirchen推出了新的提升率：谁现在支付更多？

Euskirchen市已引入了一种新的财产税B系统，该系统基于差异化的提升率。市议会决定采用政府的建议，该法规于1月1日生效。住宅税率从496％上升到497％，而非住宅财产的起重率从496％提高到914％，例如 ksta.de 报道。

改革的背景是对2018年联邦宪法法院的判决，该法院宣布先前的财产税评估为违宪。西德的古老单位价值是基于1964年的财产评级，这导致了不公正的税收负担。根据司库克劳斯·施密茨（Klaus Schmitz）的说法，改革现在应计算新的财产税价值，并使业主更公平。但是，引入差异化的提升率存在分歧，有些人认为这是有风险的。

法律报告和反应

Euskirchen市看到了差异化，以防止住宅地块的额外污染，并确保较高的社会生活利益。政治代表表达了不同的意见：CDU市议员弗朗兹·约瑟夫·莫特（Franz-Josef Mauth）期望对新的税收通知有许多异议，而SPD议会小组领导人迈克尔·霍尔曼（MichaelHöllmann）则在所有者中看到了“失败者和获胜者”。绿色女发言人西蒙妮·加里亚特（Simone Galliat）博士还要求年度提升率的年度率。

在另一种情况下，法律意见表明，只要压力差异不超过50％，就没有明显的宪法风险。另一方面，另一份报告认为差异化是合法安全的。

根据新的法律要求，将从2025年1月1日起对财产税改革进行收费。尽管改革在欧斯基尔琴（Euskirchen）实施，但在北莱茵 - 韦斯特法里亚（NRW）的国家政策一级进行了有关实施财产税改革的类似讨论。在北莱茵 - 韦斯特法里亚（North Rhine-Westphalia），《财产税率法》于2024年7月4日通过，这使市政当局能够区分住宅和非住宅地块的提升率，例如

- 由西方媒体