Euskirchen introducerar nya lyftfrekvenser: Vem betalar mer nu?

Staden Euskirchen har infört ett nytt system för fastighetsskatt B, som är baserat på differentierade lyftnivåer. Stadsrådet beslutade om administrationens rekommendation och förordningen trädde i kraft den 1 januari. Satsen för bostadsfastigheter steg från 496 till 497 procent, medan lyftfrekvensen för icke -bostadsfastigheter ökades från 496 till 914 procent, såsom ksta.de rapporterade.

Bakgrunden till reformen är en dom från den federala konstitutionella domstolen från 2018, som förklarade den tidigare bedömningen av fastighetsskatt som konstitutionell. De forntida enhetsvärdena i Västtyskland baserades på fastighetsbetyg från 1964, vilket ledde till en orättvis skattebörda. Enligt kassören Klaus Schmitz bör reformen nu beräkna nya fastighetsskattvärden och möjliggöra ägarnas rättvisare belastning. Det finns emellertid oenighet om införandet av de differentierade lyfthastigheterna, som vissa ansåg vara riskabla.

Juridiska rapporter och reaktioner

Staden Euskirchen ser differentiering för att förhindra ytterligare föroreningar för bostadsområden och för att säkra det höga sociala bästa att leva. Politiska representanter uttrycker olika åsikter: CDU: s kommunfullmäktige Franz-Josef Mauth förväntar sig många invändningar mot de nya skattemeddelandena, medan SPD-parlamentariska gruppledare Michael Höllmann ser både "förlorare och vinnare" bland ägarna. Grön taleskvinna Dr. Simone Galliat kräver också årliga återhämtningar av lyfthastigheterna.

I ett annat sammanhang visar en juridisk åsikt att det inte finns några betydande konstitutionella risker i händelse av en differentiering av lyftnivåerna, så länge stressskillnaden inte överstiger 50 procent. En annan rapport, å andra sidan, anser att differentieringen är juridiskt säker.

Fastighetsskattreformen kommer att debiteras från 1 januari 2025 baserat på de nya lagkraven. Medan reformen träder i kraft i Euskirchen, hålls en liknande diskussion om genomförandet av fastighetsskattreformen på den statliga politiska nivån i Nord Rhine-Westphalia (NRW). I North Rhine-Westfalia antogs lagen om fastighetsskattesats den 4 juli 2024, vilket gör det möjligt för kommuner att differentiera lyftpriserna för bostads- och icke-uteslutna tomter, till exempel West-East Media