Euskirchen introduserer nye løftepriser: Hvem betaler mer nå?

Byen Euskirchen har introdusert et nytt system for eiendomsskatt B, som er basert på differensierte løftefrekvenser. Byrådet bestemte seg for anbefalingen fra administrasjonen og forskriften trådte i kraft 1. januar. Satsen for boligeiendom steg fra 496 til 497 prosent, mens løftefrekvensen for ikke -motstandseiendom ble økt fra 496 til 914 prosent, for eksempel ksta.de rapportert.

Bakgrunnen for reformen er en dom fra den føderale konstitusjonelle domstolen fra 2018, som erklærte den forrige eiendomsskattvurderingen som grunnlovsstridig. De gamle enhetsverdiene i Vest -Tyskland var basert på eiendomsvurderinger fra 1964, noe som førte til en urettferdig skattetrykk. I følge kassereren Klaus Schmitz, skal reformen nå beregne nye eiendomsskattverdier og muliggjøre eiernes rettferdige belastning. Imidlertid er det uenighet om innføringen av de differensierte løftehastighetene, som noen anså for å være risikable.

Juridiske rapporter og reaksjoner

Byen Euskirchen ser differensiering for å forhindre ytterligere forurensning for boligområder og for å sikre det høye sosiale beste for å leve. Politiske representanter uttrykker forskjellige meninger: CDU byrådsleder Franz-Josef Mauth forventer at mange innvendinger mot de nye skattemeldingene, mens SPD-parlamentariske gruppeleder Michael Höllmann ser både "tapere og vinnere" blant eierne. Grønn talskvinne Dr. Simone Galliat krever også årlige omdannelser av løftefrekvensene.

I en annen sammenheng viser en juridisk oppfatning at det ikke er noen vesentlige konstitusjonelle risikoer i tilfelle en differensiering av løftefrekvensene, så lenge stressforskjellen ikke overstiger 50 prosent. En annen rapport, derimot, anser differensieringen som lovlig sikker.

Eiendomsskattereformen blir siktet fra 1. januar 2025 basert på de nye juridiske kravene. Mens reformen trer i kraft i Euskirchen, holdes en lignende diskusjon om implementeringen av eiendomsskattereformen på det statlige politikknivå i Nord-Rhin-Westphalia (NRW). I Nord-Rhine-Westphalia ble loven om eiendomsskattesats vedtatt 4. juli 2024, noe som gjør det mulig for kommunene å differensiere løftesatsene for bolig- og ikke-bolig-tomter, for eksempel West-East Media