Euskirchen új emelési arányokat mutat be: Ki fizet most többet?

Euskirchen városa bevezette a B ingatlanadó új rendszerét, amely a differenciált emelési rátákon alapul. A városi tanács döntött az adminisztráció ajánlásáról, és a rendelet január 1 -jén hatályba lépett. A lakóingatlanok kamatlába 496 -ról 497 százalékra emelkedett, míg a nem lakóingatlanok emelési rátája 496 -ról 914 százalékra nőtt, például KSTA.de .

A reform háttere a Szövetségi Alkotmánybíróság 2018 -as ítélete, amely az előző ingatlanadó -felmérést alkotmányellenesnek nyilvánította. Az ókori egységértékek Nyugat -Németországban 1964 -es ingatlan -besorolásokon alapultak, ami igazságtalan adóteherhez vezetett. Klaus Schmitz pénztáros szerint a reformnak most ki kell számolnia az új ingatlanadó -értékeket, és lehetővé kell tennie a tulajdonosok méltányosabb terhelését. A differenciált emelési arány bevezetésével azonban nem értenek egyet, amelyet egyesek kockázatosnak tartottak.

Jogi jelentések és reakciók

Euskirchen városa differenciálódást lát a lakóépületek további szennyezésének megakadályozása és a magas társadalmi élet érdekében. A politikai képviselők eltérő véleményeket fejeznek ki: Franz-Josef Mauth, a CDU városi tanácsosa számos kifogást vár az új adó értesítésekkel szemben, míg az SPD parlamenti csoportvezetője, Michael Höllmann mind a veszteseket, mind a győzteseket a tulajdonosok körében látja. A zöld szóvivő, Dr. Simone Galliat szintén megköveteli az emelési arányok éves újracseréjét.

Egy másik összefüggésben a jogi vélemény azt mutatja, hogy az emelési arányok megkülönböztetése esetén nincs jelentős alkotmányos kockázat, mindaddig, amíg a feszültségkülönbség nem haladja meg az 50 % -ot. Egy másik jelentés viszont úgy véli, hogy a differenciálódás törvényesen biztonságos.

Az ingatlanadó -reformot 2025. január 1 -jétől számolják fel az új jogi követelmények alapján. Miközben a reform hatályba lép Euskirchenben, hasonló vitát folytatnak az ingatlanadó-reform végrehajtásáról az állampolitikai szinten Észak-Rajna-Westphalia-ban (NRW). Észak-Rajna-Westphalia-ban az ingatlanadó-törvényt 2024. július 4-én fogadták el, amely lehetővé teszi az önkormányzatok számára, hogy megkülönböztessék a lakossági és nem rezidenciaprotok emelési arányát, például West-East Media