Euskirchen uvodi nove stope dizanja: Tko sada plaća više?

Grad Euskirchen uveo je novi sustav za porez na imovinu B, koji se temelji na diferenciranim stopama dizanja. Gradsko vijeće odlučilo je za preporuku administracije, a propis je stupio na snagu 1. siječnja. Stopa stambenog imovine porasla je s 496 na 497 posto, dok je stopa ukidanja za ne -rezidentivno imovinu povećana sa 496 na 914 posto, poput ksta.de iznesena.

Pozadina reforme presuda je Saveznog Ustavnog suda iz 2018. godine, koji je prethodnu procjenu poreza na imovinu proglasio neustavnom. Vrijednosti drevne jedinice u zapadnoj Njemačkoj temeljile su se na ocjeni imovine iz 1964. godine, što je dovelo do nepravednog poreznog opterećenja. Prema blagajniku Klausu Schmitzu, reforma bi sada trebala izračunati nove vrijednosti poreza na imovinu i omogućiti pravednije opterećenje vlasnika. Međutim, postoji neslaganje u uvođenju diferenciranih stopa podizanja, što su neki smatrali rizičnim.

Pravna izvješća i reakcije

Grad Euskirchen vidi diferencijaciju kako bi se spriječilo dodatno zagađenje za stambene parcele i osiguralo veliko socijalno dobro života. Politički predstavnici izražavaju različita mišljenja: Gradski vijećnik CDU-a Franz-Josef Mauth očekuje brojne prigovore na nove obavijesti o porezu, dok vođa parlamentarne grupe SPD-a Michael Höllmann vidi i "gubitnike i pobjednike" među vlasnicima. Green glasnogovornica dr. Simone Galliat također zahtijeva godišnja redacija stopa ukidanja.

U drugom kontekstu, pravno mišljenje pokazuje da u slučaju diferencijacije stopa ukidanja ne postoje značajni ustavne rizike, sve dok razlika u stresu ne prelazi 50 posto. Drugo izvješće, s druge strane, smatra da je diferencijacija zakonski sigurna.

Reforma poreza na imovinu naplatit će se od 1. siječnja 2025. na temelju novih zakonskih zahtjeva. Dok reforma stupa na snagu u Euskirchenu, slična rasprava o provedbi reforme poreza na imovinu održava se na razini državne politike u Sjevernoj Rajni-Westphaliji (NRW). U Sjevernoj Rajni-zapadnoj zakonu o poreznom stopi imovine donesen je 4. srpnja 2024., koji općinama omogućuje razlikovanje stopa ukidanja za stambene i nerezidentne parcele, poput West-East Media