Euskirchen introduit de nouveaux taux de levage: qui paie le plus maintenant?

La ville d'Euskirchen a introduit un nouveau système pour l'impôt foncier B, qui est basé sur des taux de levage différenciés. Le conseil municipal a décidé de la recommandation de l'administration et le règlement est entré en vigueur le 1er janvier. Le taux de propriété résidentielle est passé de 496 à 497%, tandis que le taux de levage de biens non résidentiels est passé de 496 à 914%, comme ksta.de rapporté.

Le contexte de la réforme est un jugement de la Cour constitutionnelle fédérale à partir de 2018, qui a déclaré que la précédente évaluation fiscale foncière était inconstitutionnelle. Les valeurs d'unité ancienne en Allemagne de l'Ouest étaient basées sur les cotes de propriété de 1964, ce qui a conduit à un fardeau fiscal injuste. Selon le trésorier Klaus Schmitz, la réforme devrait désormais calculer les nouvelles valeurs d'impôt foncier et permettre la charge plus juste des propriétaires. Cependant, il existe un désaccord sur l'introduction des taux de levage différenciés, que certains considéraient comme risqués.

Rapports et réactions juridiques

La ville d'Euskirchen voit la différenciation pour empêcher une pollution supplémentaire pour les parcelles résidentielles et pour sécuriser le bien social élevé de la vie. Les représentants politiques expriment des opinions différentes: le conseiller municipal de la CDU, Franz-Josef Mauth, attend de nombreuses objections aux nouveaux avis fiscaux, tandis que le chef de groupe parlementaire du SPD, Michael Höllmann, voit à la fois des "perdants et des gagnants" parmi les propriétaires. La porte-parole de Green, le Dr Simone Galliat, exige également des ré-ratings annuels des taux de levage.

Dans un autre contexte, une opinion juridique montre qu'il n'y a pas de risques constitutionnels significatifs en cas de différenciation des taux de levage, tant que la différence de stress ne dépasse pas 50%. Un autre rapport, en revanche, considère que la différenciation est légalement sécurisée.

La réforme de l'impôt foncier sera facturée à partir du 1er janvier 2025 en fonction des nouvelles exigences légales. Alors que la réforme entre en vigueur à Euskirchen, une discussion similaire sur la mise en œuvre de la réforme de l'impôt foncier est organisée au niveau de la politique de l'État en Rhénanie du Nord-Westphalie (NRW). Dans le Rhin-Westphalie du Nord, la loi sur les taux d'imposition foncière a été adoptée le 4 juillet 2024, qui permet aux municipalités de différencier les taux de levage pour les parcelles résidentielles et non résidentielles, telles que Médias ouest-est