Ο Euskirchen εισάγει νέα ποσοστά ανύψωσης: ποιος πληρώνει περισσότερο τώρα;

Η πόλη Euskirchen εισήγαγε ένα νέο σύστημα για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β, το οποίο βασίζεται σε διαφοροποιημένα ποσοστά ανύψωσης. Το Δημοτικό Συμβούλιο αποφάσισε τη σύσταση της διοίκησης και ο κανονισμός τέθηκε σε ισχύ την 1η Ιανουαρίου. Το ποσοστό για οικιστικά ακίνητα αυξήθηκε από 496 σε 497 %, ενώ το ποσοστό ανύψωσης για μη -παρακράτηση ιδιοκτησίας αυξήθηκε από 496 σε 914 %, όπως ksta.de .

Ιστορικό της μεταρρύθμισης είναι μια απόφαση του Ομοσπονδιακού Συνταγματικού Δικαστηρίου από το 2018, το οποίο δήλωσε την προηγούμενη αξιολόγηση του φόρου ακίνητης περιουσίας ως αντισυνταγματική. Οι τιμές της αρχαίας μονάδας στη Δυτική Γερμανία βασίστηκαν σε αξιολογήσεις ακινήτων από το 1964, γεγονός που οδήγησε σε άδικη φορολογική επιβάρυνση. Σύμφωνα με τον ταμίας Klaus Schmitz, η μεταρρύθμιση θα πρέπει τώρα να υπολογίσει νέες τιμές φόρου ακίνητης περιουσίας και να επιτρέψει στο δικαιότερο φορτίο των ιδιοκτητών. Ωστόσο, υπάρχει διαφωνία σχετικά με την εισαγωγή των διαφοροποιημένων ποσοστών ανύψωσης, τα οποία ορισμένοι θεωρούνται επικίνδυνοι.

Νομικές εκθέσεις και αντιδράσεις

Η πόλη Euskirchen βλέπει τη διαφοροποίηση για να αποτρέψει την πρόσθετη ρύπανση για οικιστικά οικόπεδα και να εξασφαλίσει το υψηλό κοινωνικό καλό της ζωής. Οι πολιτικοί εκπρόσωποι εκφράζουν διαφορετικές απόψεις: ο δημοτικός σύμβουλος της CDU Franz-Josef Mauth αναμένει πολυάριθμες αντιρρήσεις στις νέες προειδοποιήσεις φορολογίας, ενώ ο ηγέτης της κοινοβουλευτικής ομάδας SPD Michael Höllmann βλέπει τόσο τους "χαμένους όσο και τους νικητές" μεταξύ των ιδιοκτητών. Η πράσινη εκπρόσωπος Dr. Simone Galliat απαιτεί επίσης ετήσιες εκμεταλλεύσεις των ποσοστών ανύψωσης.

Σε ένα άλλο πλαίσιο, μια νομική άποψη δείχνει ότι δεν υπάρχουν σημαντικοί συνταγματικοί κίνδυνοι σε περίπτωση διαφοροποίησης των ποσοστών ανύψωσης, εφόσον η διαφορά στρες δεν υπερβαίνει το 50 %. Μια άλλη αναφορά, από την άλλη πλευρά, θεωρεί ότι η διαφοροποίηση είναι νομικά ασφαλής.

Η μεταρρύθμιση του φόρου ακίνητης περιουσίας θα χρεωθεί από την 1η Ιανουαρίου 2025 με βάση τις νέες νομικές απαιτήσεις. Ενώ η μεταρρύθμιση τίθεται σε ισχύ στο Euskirchen, μια παρόμοια συζήτηση σχετικά με την εφαρμογή της μεταρρύθμισης του φόρου ακίνητης περιουσίας πραγματοποιείται στο επίπεδο της πολιτικής πολιτικής στο Βόρειο Ρήνο-Βεστφαλία (NRW). Στη Βόρεια Ρήνο-Βεστ