Euskirchen introducerer nye løftehastigheder: Hvem betaler mere nu?

Byen Euskirchen har indført et nyt system til ejendomsskat B, der er baseret på differentierede løftehastigheder. Byrådet besluttede at henvise fra administrationen, og forordningen trådte i kraft den 1. januar. Satsen for boligejendom steg fra 496 til 497 procent, mens løftesatsen for ikke -beboelsesejendom blev forhøjet fra 496 til 914 procent, såsom ksta.de rapporterede.

Baggrund for reformen er en dom fra den føderale forfatningsdomstol fra 2018, der erklærede den tidligere ejendomsskatvurdering som forfatningsmæssig. De gamle enhedsværdier i Vesttyskland var baseret på ejendomsvurderinger fra 1964, hvilket førte til en uretfærdig skattebyrde. I henhold til kassereren Klaus Schmitz skal reformen nu beregne nye ejendomsskatværdier og muliggøre ejernes mere retfærdige belastning. Der er dog uenighed om indførelsen af ​​de differentierede løfthastighed, som nogle betragtede som risikabelt.

juridiske rapporter og reaktioner

Byen Euskirchen ser differentiering for at forhindre yderligere forurening for boliggrunde og for at sikre det høje sociale levevis. Politiske repræsentanter udtrykker forskellige udtalelser: CDU-byrådsleder Franz-Josef Mauth forventer adskillige indvendinger mod de nye skattemeddelelser, mens SPD-parlamentariske gruppeleder Michael Höllmann ser både "tabere og vindere" blandt ejerne. Grøn talskvinde Dr. Simone Galliat kræver også årlige re -ratings af løftesatserne.

I en anden sammenhæng viser en juridisk udtalelse, at der ikke er nogen signifikante forfatningsmæssige risici i tilfælde af en differentiering af løftehastighederne, så længe stressforskellen ikke overstiger 50 procent. En anden rapport, på den anden side, betragter differentieringen som juridisk sikker.

Reform af ejendomsskatten opkræves fra 1. januar 2025 baseret på de nye juridiske krav. Mens reformen træder i kraft i Euskirchen, afholdes en lignende diskussion om gennemførelsen af ​​ejendomsskatreformen på statspolitisk niveau i North Rhine-Westphalia (NRW). I North Rhine-Westphalia blev loven om ejendomsskattesats vedtaget den 4. juli 2024, hvilket gør det muligt for kommuner at differentiere løftesatserne for bolig- og ikke-beboelsespladser, såsom West-East Media