Euskirchen představuje nové míry zvedání: Kdo nyní platí více?

Město Euskirchen zavedlo nový systém pro daň z nemovitosti B, který je založen na diferencované míře zvedání. Městská rada se rozhodla o doporučení správy a nařízení vstoupilo v platnost 1. ledna. Sazba rezidenční nemovitosti vzrostla ze 496 na 497 procent, zatímco míra zdvihu pro nerezidentská vlastnost byla zvýšena ze 496 na 914 procent, jako je ksta.de .

Pozadí reformy je rozsudek Federálního ústavního soudu od roku 2018, který prohlásil za předchozí hodnocení daně z nemovitostí za neústavní. Hodnoty starověkých jednotek v západním Německu byly založeny na hodnocení majetku z roku 1964, což vedlo k nespravedlivému daňovému zatížení. Podle pokladníka Klause Schmitze by reforma měla nyní vypočítat nové hodnoty daně z nemovitostí a umožnit spravedlivější zatížení vlastníků. Existuje však neshoda ohledně zavedení diferencovaných míry zvedání, které někteří považují za riskantní.

Právní zprávy a reakce

Město Euskirchen vidí diferenciaci, aby se zabránilo dalšímu znečištění pro rezidenční pozemky a zajistilo vysoké sociální dobro života. Političtí zástupci vyjadřují různé názory: Městský radní CDU Franz-Josef Mauth očekává četné námitky proti novým daňovým oznámení, zatímco vůdce parlamentní skupiny SPD Michael Höllmann vidí mezi majiteli „poražené i vítěze“. Simone Galliata také vyžaduje roční re -ratingy zdvihací sazby.

V jiném kontextu právní stanovisko ukazuje, že v případě diferenciace zdvihacích míry neexistují žádná významná ústavní rizika, pokud rozdíl stresu nepřesáhne 50 procent. Další zpráva na druhé straně považuje diferenciaci za legálně bezpečné.

Reforma daně z nemovitosti bude účtována od 1. ledna 2025 na základě nových právních požadavků. Zatímco reforma vstoupí v platnost v Euskirchen, podobná diskuse o provádění reformy daně z nemovitosti se koná na úrovni státní politiky v Severní Rýně-Westphalia (NRW). V NRW Wurde Am 4. Juli 2024 Das Grundsteuerhebesatzgesetz Verabschiedet, Das Kommunen Die Diferenzierung der Hebesätze für wohn- und nichtwohngrundstRugke ermöglicht, wie West-East Media