يقدم Euskirchen معدلات رفع جديدة: من يدفع أكثر الآن؟

قدمت مدينة Euskirchen نظامًا جديدًا لضريبة الممتلكات B ، والذي يعتمد على معدلات رفع متباينة. قرر مجلس المدينة توصية الإدارة ودخلت اللائحة حيز التنفيذ في 1 يناير. ارتفع معدل الممتلكات السكنية من 496 إلى 497 في المائة ، في حين تم زيادة معدل الرفع للممتلكات غير السكنية من 496 إلى 914 في المائة ، مثل ksta.de .

خلفية الإصلاح هي حكم من المحكمة الدستورية الفيدرالية من عام 2018 ، والتي أعلنت التقييم السابق لضريبة الممتلكات باعتباره غير دستوري. استندت قيم الوحدة القديمة في ألمانيا الغربية إلى تصنيفات الممتلكات من عام 1964 ، مما أدى إلى عبء ضريبي غير عادل. وفقًا لأمين الخزانة كلاوس شميتز ، يجب على الإصلاح الآن حساب قيم ضريبة الممتلكات الجديدة وتمكين الحمل الأكثر عدلاً للمالكين. ومع ذلك ، هناك خلاف حول إدخال معدلات الرفع المتمايزة ، والتي اعتبرها البعض محفوفة بالمخاطر.

التقارير والردود الفعل القانونية

ترى مدينة Euskirchen التمايز لمنع التلوث الإضافي للمؤامرات السكنية ولتأمين الفائدة الاجتماعية العالية. يعبر الممثلون السياسيون عن آراء مختلفة: يتوقع مستشار مدينة CDU فرانز جوزيف ماوث العديد من الاعتراضات على الإشعارات الضريبية الجديدة ، في حين يرى مايكل هولمان زعيم المجموعة البرلمانية SPD "الخاسرين والفائزين" بين المالكين. المتحدثة الخضراء الدكتورة سيمون جاليات تتطلب أيضًا إعادة صياغة سنوية لمعدلات الرفع.

في سياق آخر ، يوضح الرأي القانوني أنه لا توجد مخاطر دستورية كبيرة في حالة تمايز معدلات الرفع ، طالما أن اختلاف الإجهاد لا يتجاوز 50 في المائة. تقرير آخر ، من ناحية أخرى ، يعتبر التمايز آمنًا قانونًا.

سيتم تحميل الإصلاح الضريبي للممتلكات من 1 يناير 2025 بناءً على المتطلبات القانونية الجديدة. في حين أن الإصلاح يدخل حيز التنفيذ في Euskirchen ، يتم إجراء مناقشة مماثلة حول تنفيذ الإصلاح الضريبي للممتلكات على مستوى سياسة الدولة في شمال الراين ويستفاليا (NRW). في شمال راين ويستفاليا ، تم إقرار قانون معدل ضريبة الممتلكات في 4 يوليو 2024 ، والذي يمكّن البلديات من التمييز بين معدلات الرفع للمخططات السكنية وغير السكنية ، مثل West-East Media