Euskirchen引入了新的财产税率：这对您意味着什么？

Euskirchen市最近引入了一种新的财产税B系统，该系统规定了差异化的提升率。这项决定是由市议会根据政府的建议做出的，并于1月1日生效。住宅地块的利率从496％上升到497％，而非住宅物业的利率从496％提高到914％。

这项改革的背景是2018年联邦宪法法院的判决，根据该法院，财产税评估制度被宣布为违宪。计算基础的先前单位值是基于1964年西德的过时财产评级。商业人士克劳斯·施密茨（Klaus Schmitz）指出，该制度导致了不公正的税收负担，这就是为什么需要对财产税价值进行改革的原因。个人财产税由财产税价值，税收衡量号和利率组成，因此，较高的利率不一定与较高的税收负荷相关。

法律挑战和反应

实施差异化的提升率被认为是冒险的，因为引言有不同的法律报告。这些报告的范围包括评估没有明显的宪法风险，负载差异小于50％，到那些认为分化为合法安全的人。

CDU市议员Franz-Josef Mauth希望针对新的税收通知事件有许多上诉，而SPD议会小组领导人MichaelHöllmann指出，所有者都可以期待“失败者和赢家”。绿党还呼吁对提升率进行年度重新评估以保护正义。 CDU老板Klaus Voussem还对市政当局可能出现的法律不确定性表示担忧，而曼弗雷德·范·巴伦（Manfred Van Bahlen）批评了FDP，即市政当局必须承担改革的后果。

改革的另一个方面在施维尔姆（Schwelm）进行了处理，该财产税将从2025年1月1日的新法律中征收财产税。2019年通过的财产税改革法，迫使所有者有义务将财产税价值以电子方式向税务局传播。关于提升率的不同法规是可以通过国家开放条款的，但到目前为止，北莱茵 - 西方河还没有使用任何法规。