Euskirchen introduce noi rate de impozit pe proprietate: Ce înseamnă asta pentru tine?

Orașul Euskirchen a introdus recent un nou sistem pentru impozitul pe proprietate B care prevede rate de ridicare diferențiate. Această decizie a fost luată de Consiliul Local la recomandarea administrației și a intrat în vigoare la 1 ianuarie. Rata pentru parcelele rezidențiale a crescut de la 496 la 497 la sută, în timp ce rata pentru proprietatea nerezidențială a fost crescută de la 496 la 914 la sută.

Istoricul acestei reforme este o hotărâre a Curții Constituționale Federale în 2018, conform căreia sistemul de evaluare a impozitului pe proprietate a fost declarat neconstituțional. Valorile anterioare ale unității care au stat la baza calculelor s -au bazat pe ratinguri de proprietate depășite din 1964 în Germania de Vest. Comercialistii Klaus Schmitz a subliniat că acest sistem a dus la sarcini fiscale nedrepte, motiv pentru care este necesară o reformă a valorilor impozitului pe proprietate. Impozitul pe proprietate individuală este compus din valoarea impozitului pe proprietate, numărul de măsurare a impozitului și rata, prin care o rată mai mare nu este neapărat conectată la o sarcină fiscală mai mare.

provocări și reacții legale

Implementarea ratelor de ridicare diferențiate este considerată riscantă, deoarece există diferite rapoarte legale pentru introducere. Aceste rapoarte variază de la evaluare că nu există riscuri constituționale semnificative, cu o diferență de încărcare mai mică de 50 la sută, până la cei care consideră că diferențierea este nesigură din punct de vedere legal.

consilierul municipal al CDU, Franz-Josef Mauth, se așteaptă numeroase apeluri împotriva noilor notificări fiscale, în timp ce liderul grupului parlamentar SPD, Michael Höllmann, a subliniat că atât „învingătorii, cât și câștigătorii” pot fi așteptați în rândul proprietarilor. Verzii solicită, de asemenea, o evaluare anuală a ratelor de ridicare pentru a proteja justiția. Șeful CDU, Klaus Voussem, și -a exprimat îngrijorarea cu privire la incertitudinile juridice care ar putea apărea pentru municipalități, în timp ce Manfred Van Bahlen a criticat FDP că municipalitățile trebuiau să suporte consecințele reformei.

Un alt aspect al reformei a fost tratat în Schwelm, unde impozitul pe proprietate va fi perceput pe baza noii legi începând cu 1 ianuarie 2025. Legea privind reforma impozitului pe proprietate, care a fost adoptată în 2019, obligă proprietarul să transmită electronic valoarea impozitului pe proprietate către Oficiul Fiscal. Diferite reglementări privind ratele de ridicare sunt posibile prin intermediul unei clauze de deschidere a țării, dar până acum Nord-Westfalia nu a folosit nicio utilizare.