Euskirchen pristato naujus turto mokesčio tarifus: ką tai reiškia jums?

Euskircheno miestas neseniai pristatė naują turto mokesčio B sistemą, kurioje numatytos diferencijuotos kėlimo įkainiai. Šį sprendimą priėmė miesto taryba dėl administracijos rekomendacijos ir įsigaliojo sausio 1 d. Gyvenamųjų sklypų norma padidėjo nuo 496 iki 497 procentų, o ne gyvenamojo turto norma buvo padidinta nuo 496 iki 914 procentų.

Šios reformos fonas yra 2018 m. Federalinio konstitucinio teismo sprendimas, pagal kurį turto mokesčio vertinimo sistema buvo paskelbta nekonstitucine. Ankstesnės vieneto vertės, kurios buvo skaičiavimų pagrindas, buvo grindžiamos pasenusiais turto reitingais nuo 1964 m. Vakarų Vokietijoje. Komercidistai Klaus Schmitz atkreipė dėmesį, kad ši sistema sukėlė neteisėtą mokesčių naštą, todėl būtina turto mokesčio verčių reformą. Individualų turto mokestį sudaro turto mokesčio vertė, mokesčių matavimo numeris ir norma, pagal kurią didesnis tarifas nebūtinai yra susijęs su didesne mokesčių apkrova.

Teisiniai iššūkiai ir reakcijos

Diferencijuotų kėlimo normų įgyvendinimas laikomas rizikingu, nes įvadui yra skirtingas teisines ataskaitas. Šios ataskaitos svyruoja nuo vertinimo, kad nėra reikšmingos konstitucinės rizikos, kai apkrovos skirtumas yra mažesnis nei 50 procentų, ir tiems, kurie mano, kad diferenciacija yra teisiškai nesaugi.

CDU miesto tarybos narys Franz-Josefas Mauthas tikisi daugybės apeliacijų dėl naujų mokesčių pranešimų, o SPD parlamentinės grupės lyderis Michaelas Höllmannas pabrėžė, kad savininkų tikimasi tiek „pralaimėjusiųjų, tiek nugalėtojų“. Žalieji taip pat ragina kasmet įvertinti kėlimo įkainius, kad apsaugotų teisingumą. CDU bosas Klausas Voussemas taip pat išreiškė susirūpinimą dėl teisinių netikrumų, kurie galėtų kilti savivaldybėms, o Manfredas van Bahlenas kritikavo FDP, kad savivaldybės turėjo patirti reformos pasekmes.

Kitas reformos aspektas buvo nagrinėjamas Schwelm mieste, kur turto mokestis bus apmokestinamas remiantis naujuoju įstatymu nuo 2025 m. Sausio 1 d. Turto mokesčio reformos įstatymas, priimtas 2019 m., Įpareigoja savininką elektroniniu būdu perduoti turto mokesčio vertę Mokesčių tarnybai. Skirtingi pakėlimo normų reglamentai yra įmanomi per šalies atidarymo sąlygą, tačiau iki šiol Šiaurės Reino-Vestfalija ja nenaudojo.