Euskirchen introduce nuove aliquote fiscali della proprietà: cosa significa per te?

La città di Euskirchen ha recentemente introdotto un nuovo sistema per l'imposta sulla proprietà B che prevede tassi di sollevamento differenziati. Questa decisione è stata presa dal consiglio comunale sulla raccomandazione dell'amministrazione ed è entrata in vigore il 1 ° gennaio. Il tasso per le trame residenziali è aumentato dal 496 al 497 percento, mentre il tasso per la proprietà non residenziale è stato aumentato dal 496 al 914 percento.

Il background di questa riforma è una sentenza del tribunale costituzionale federale nel 2018, secondo il quale il sistema di valutazione fiscale sulla proprietà è stato dichiarato incostituzionale. I precedenti valori unitari che erano la base dei calcoli erano basati su valutazioni di proprietà obsolete del 1964 nella Germania occidentale. I commercianti Klaus Schmitz hanno sottolineato che questo sistema aveva portato a oneri fiscali ingiusti, motivo per cui è necessaria una riforma dei valori dell'imposta sulla proprietà. L'imposta sulla proprietà individuale è composta dal valore dell'imposta sulla proprietà, dal numero di misurazione fiscale e dall'aliquota, per cui un'aliquota più alta non è necessariamente collegata a un carico fiscale più elevato.

sfide e reazioni legali

L'implementazione dei tassi di sollevamento differenziati è considerata rischiosa perché ci sono diversi rapporti legali per l'introduzione. Questi rapporti vanno dalla valutazione secondo cui non esistono rischi costituzionali significativi con una differenza di carico inferiore al 50 percento, a coloro che considerano la differenziazione legalmente insicura.

Il consigliere comunale di CDU Franz-Josef Mauth si aspetta numerosi appelli contro i nuovi avvisi fiscali, mentre il leader del gruppo parlamentare SPD Michael Höllmann ha sottolineato che sia "perdenti e vincitori" tra i proprietari. I Verdi chiedono anche una rivalutazione annuale dei tassi di sollevamento per proteggere la giustizia. Il capo della CDU Klaus Voussem ha anche espresso preoccupazione per le incertezze legali che potrebbero sorgere per i comuni, mentre Manfred Van Bahlen ha criticato il FDP che i comuni dovevano sostenere le conseguenze della riforma.

Un altro aspetto della riforma è stato trattato a Schwelm, in cui l'imposta sulla proprietà verrà addebitata sulla base della nuova legge dal 1 ° gennaio 2025. La legge sulla riforma dell'imposta sulla proprietà, che è stata approvata nel 2019, obbliga il proprietario a trasmettere elettronicamente il valore dell'imposta sulla proprietà. Diverse normative relative ai tassi di sollevamento sono possibili tramite una clausola di apertura del paese, ma finora il Nord Reno-Westfalia non ne ha fatto alcun uso.