Euskirchen introduit de nouveaux taux d'imposition foncière: qu'est-ce que cela signifie pour vous?

La ville d'Euskirchen a récemment introduit un nouveau système pour l'impôt foncier B qui prévoit des taux de levage différenciés. Cette décision a été prise par le conseil municipal sur la recommandation de l'administration et est entrée en vigueur le 1er janvier. Le taux de parcelles résidentielles est passé de 496 à 497%, tandis que le taux de biens non résidentiels est passé de 496 à 914%.

Le contexte de cette réforme est un jugement de la Cour constitutionnelle fédérale en 2018, selon laquelle le système d'évaluation de l'impôt foncier a été déclaré inconstitutionnel. Les valeurs unitaires précédentes qui étaient à la base des calculs étaient basées sur des cotes de propriété dépassées de 1964 en Allemagne de l'Ouest. Les commerciaux Klaus Schmitz ont souligné que ce système avait conduit à des charges fiscales injustes, c'est pourquoi une réforme des valeurs de l'impôt foncier est nécessaire. L'impôt foncier individuel est composé de la valeur de l'impôt foncier, du nombre de mesures fiscales et du taux, par lequel un taux plus élevé n'est pas nécessairement lié à une charge fiscale plus élevée.

Défis et réactions juridiques

La mise en œuvre des taux de levage différenciée est considérée comme risquée car il existe différents rapports juridiques pour l'introduction. Ces rapports vont de l'évaluation selon lesquels il n'y a pas de risques constitutionnels significatifs avec une différence de charge inférieure à 50%, à ceux qui considèrent la différenciation comme légalement peu sûre.

Le conseiller municipal de la CDU, Franz-Josef Mauth, attend de nombreux appels contre les nouveaux avis fiscaux, tandis que le chef du groupe parlementaire du SPD, Michael Höllmann, a souligné que les "perdants et les gagnants" peuvent être attendus parmi les propriétaires. Les verts appellent également à une réévaluation annuelle des taux de levage pour protéger la justice. Le patron de la CDU, Klaus Voussem, a également exprimé ses préoccupations concernant les incertitudes légales qui pourraient survenir pour les municipalités, tandis que Manfred Van Bahlen a critiqué le FDP que les municipalités devaient supporter les conséquences de la réforme.

Un autre aspect de la réforme a été traité dans Schwelm, où la taxe foncière sera facturée sur la base de la nouvelle loi à partir du 1er janvier 2025. La loi sur la réforme de l'impôt foncier, qui a été adoptée en 2019, oblige le propriétaire à transmettre électroniquement la valeur de l'impôt foncier au bureau fiscal. Différentes réglementations concernant les taux de levage sont possibles via une clause d'ouverture du pays, mais jusqu'à présent, le Rhin-Westphalie ne l'a pas fait usage.