Euskirchen introducerer nye ejendomsskattesatser: Hvad betyder det for dig?

Byen Euskirchen introducerede for nylig et nyt system til ejendomsskat B, der giver mulighed for differentierede løftehastigheder. Denne beslutning blev truffet af byrådet om henstilling fra administrationen og trådte i kraft den 1. januar. Satsen for boliggrunde steg fra 496 til 497 procent, mens satsen for ikke -beboelsesejendom blev hævet fra 496 til 914 procent.

Baggrund for denne reform er en dom fra den føderale forfatningsdomstol i 2018, hvorefter ejendomsskatsevalueringssystemet blev erklæret forfatningsmæssigt. De tidligere enhedsværdier, der var grundlaget for beregningerne, var baseret på forældede ejendomsvurderinger fra 1964 i Vesttyskland. Kommercidister Klaus Schmitz påpegede, at dette system havde ført til uretfærdige skattebyrder, og det er grunden til, at en reform af ejendomsskatværdierne er nødvendig. Den individuelle ejendomsskat er sammensat af ejendomsskatværdien, skattemålingsnummeret og satsen, hvorved en højere sats ikke nødvendigvis er forbundet med en højere skattebelastning.

juridiske udfordringer og reaktioner

Implementeringen af ​​de differentierede løftehastigheder betragtes som risikabelt, fordi der er forskellige juridiske rapporter til indledningen. Disse rapporter spænder fra vurderingen af, at der ikke er nogen signifikante forfatningsmæssige risici med en belastningsforskel på mindre end 50 procent, til dem, der betragter differentiering som juridisk usikre.

CDU-byrådsleder Franz-Josef Mauth forventer adskillige appeller mod de nye skattemeddelelser, mens SPD-parlamentariske gruppeleder Michael Höllmann påpegede, at både "tabere og vindere" kan forventes blandt ejerne. De grønne opfordrer også til en årlig re -evaluering af løftesatserne for at beskytte retfærdighed. CDU -chef Klaus Voussem udtrykte også bekymring for de juridiske usikkerheder, der kunne opstå for kommunerne, mens Manfred Van Bahlen kritiserede FDP om, at kommunerne måtte bære konsekvenserne af reformen.

Et andet aspekt af reformen blev behandlet i Schwelm, hvor ejendomsskatten vil blive opkrævet på grundlag af den nye lov fra 1. januar 2025. Lov om ejendomsskatreform, der blev vedtaget i 2019, forpligter ejeren elektronisk overført ejendomsskatten til skattekontoret. Forskellige regler vedrørende løftesatserne er mulige via en lands åbningsklausul, men indtil videre har North Rhine-Westphalia ikke brugt det.