Euskirchen представя нови ставки за данък върху собствеността: Какво означава това за вас?

Градът на Еускирхен наскоро представи нова система за данък върху собствеността B, която предвижда диференцирани ставки за повдигане. Това решение беше взето от Общинския съвет по препоръка на администрацията и влезе в сила на 1 януари. Цената на жилищните парцели нарасна от 496 на 497 процента, докато процентът за нежилетен имот е повишен от 496 на 914 процента.

Предисторията на тази реформа е решение на Федералния конституционен съд през 2018 г., според което системата за оценка на данъка върху собствеността беше обявена за противоконституционна. Предишните стойности на единицата, които са в основата на изчисленията, се основават на остарели оценки на собствеността от 1964 г. в Западна Германия. Търговците Клаус Шмиц посочиха, че тази система е довела до несправедливи данъчни тежести, поради което е необходима реформа на стойностите на данъка върху собствеността. Индивидуалният данък върху собствеността се състои от стойността на данъка върху имотите, номера на данъчното измерване и ставката, при което по -високата ставка не е непременно свързана с по -голямо данъчно натоварване.

Правни предизвикателства и реакции

Прилагането на диференцираните проценти на повдигане се счита за рисковано, тъй като има различни правни отчети за въвеждането. Тези доклади варират от оценката, че няма значителни конституционни рискове с разлика в натоварването под 50 процента, за тези, които считат диференциацията за законно несигурна.

Общинският съветник на ХДС Франц-Джоузеф Маут очаква многобройни обжалвания срещу новите данъчни известия, докато лидерът на парламентарната група на SPD Майкъл Хьолман посочи, че и двете "губещи, и победители" могат да се очакват сред собствениците. Зелените също призовават за годишна преоценка на тарифите за повдигане, за да защитят справедливостта. Шефът на СДС Клаус Вусел също изрази опасения относно законните несигурности, които биха могли да възникнат за общините, докато Манфред Ван Бахлен критикува ПРП, че общините трябва да понесат последствията от реформата.

Друг аспект на реформата беше третиран в Schwelm, където данъкът върху собствеността ще бъде начислен въз основа на новия закон от 1 януари 2025 г. Законът за данъка върху имотите, който беше приет през 2019 г., задължава собственика да предава електронно стойността на данъка върху имуществото на данъчната служба. Различни регулации относно процента на повдигане са възможни чрез клауза за отваряне на страната, но досега Северна Рейн-Уестфалия не го използва.