Davek na nepremičnine v okrožju Recklinghausen: Kdo mora zdaj plačati več?

Davek na nepremičnine v okrožju Recklinghausen: Kdo mora zdaj plačati več?

Številni lastniki nepremičnin v okrožju Recklinghausen se soočajo z dragim presenečenjem. Državna vlada NRW je preračunala stopnje dviganja davka na nepremičnine, v mnogih občinah pa je rezultat vse prej kot pozitiven. Obstaja nekaj občin, kjer so se stopnje dvigovanja znižale, vendar se bo večina mest v krogu v prihodnosti morala poglobiti.

Pogled na številke kaže, da bo 282 mest in občin v Severnem Ren-Westfaliji povečalo povečanje, medtem ko so se vrednosti v 95 občinah zmanjšale. Davčne stopnje ostajajo nespremenjene v samo 19 mestih. Trenutne referenčne vrednosti kažejo, da je povprečna stopnja davka na nepremičnine B v NRW 594 odstotkov (od junija 2023).

Občine imajo določeno svobodo, da določijo svoje stopnje dviganja. Niste dolžni upoštevati priporočil državne vlade. Končno davčno breme za lastnike zemljišč bo zato postalo jasno šele po končnih odločitvah občin. Ta uredba omogoča občinam, da reagirajo na lokalne razmere in potrebe.

naraščajoči stroški v nekaterih mestih

Posebno drastično povečanje je mogoče najti v Hertenu, kjer se je stopnja dvigovanja za nerezidenčne parcele povečala za 170 na 1.740 točk. Stopnja stanovanjskih nepremičnin v Hertenu se je povečala tudi za 20 točk na 964. Ta položaj podobno vpliva na najemnike: finančno breme bi se lahko v prihodnosti opazno povečalo. Gladbeck je uvedel tudi visoke stopnje dvigovanja.

V nenehnem prepletu prilagoditev davka na nepremičnine je pogled na tabelo mestnih velikosti v okrožju Recklinghausen ponuja razkrivajoče informacije. Castrop-Rauxel je uspel zmanjšati davčno obremenitev za življenjski prostor za 12 točk na 826, medtem ko je Datteln zabeležil minimalno povečanje za 4 točke na 978. Kljub tem razlikam še vedno ni jasno, kako bodo te prilagoditve posebej vplivale na najemnine.

olajšanje v drugih občinah

Vendar obstajajo tudi pozitivne novice: mesta, kot sta Recklinghausen in Oer-Erkenschwick, so lahko znižala stopnjo dvigovanja za neživi prostor. V Recklinghausenu je kazen padla za 20 točk na 1.173, medtem ko je Oer-Erkenschwick celo potegnil 70 točk in je zdaj 1.421 točk. To bi lahko bilo dobrodošlo olajšanje, zlasti za lokalna podjetja.

Waltrop izstopa: Tu se je stopnja dvigovanja za nerezidenčne parcele zmanjšala za 151 točk na 949.

je povzel okrožje Recklinghausen pred zapleteno mrežo naraščajočih in padajočih obremenitev davka na nepremičnine. Še naprej je treba ugotoviti, ali in koliko bodo te prilagoditve obremenile najemnike in lastnike do končne odločitve občin. Trenutni razvoj je postal celovit avtor www.ruhr24.de dokumentirano.