Omandimaksušokk Recklinghauseni rajoonis: kes peab nüüd rohkem maksma?

Omandimaksušokk Recklinghauseni rajoonis: kes peab nüüd rohkem maksma?

Paljud Recklinghauseni rajooni kinnisvaraomanikud seisavad silmitsi kalli üllatusega. NRW osariigi valitsus on omandimaksu tõstmise määra ümber arvutanud ja paljudes omavalitsustes on tulemus kõike muud kui positiivne. On mõned omavalitsused, kus tõstmise määra on vähendatud, kuid suurem osa ringi linnadest peab tulevikus sügavamale kaevama.

Numbrite pilk näitab, et 282 Põhja-Rhine-Westfalia linna ja omavalitsusi suureneb, samas kui väärtused vähendati 95 omavalitsuses. Maksumäärad jäävad muutumatuks ainult 19 linnas. Praegused võrdlusväärtused näitavad, et NRW omandimaksu B keskmine määr on 594 protsenti (alates juunist 2023).

Omavalitsustel on teatud vabadus nende tõstmismäärade kindlaksmääramiseks. Te ei ole kohustatud järgima osariigi valitsuse soovitusi. Seetõttu saab maaomanike lõplik maksukoormus selgeks alles pärast omavalitsuste viimaseid otsuseid. See määrus võimaldab omavalitsustel reageerida kohalikele tingimustele ja vajadustele.

Teatud linnades kasvavad kulud

Eriti drastilisi suurenemisi võib leida Hertenis, kus mitteresidentide graafikute tõstmiskiirus on tõusnud 170–1740 punkti. Herteni elamukinnisvara määra suurendati ka 20 punkti võrra 964 -ni. See olukord mõjutab üürnikke sarnaselt: rahaline koormus võib tulevikus märgatavalt suureneda. Gladbeck on ka kõrge tõstmise määra kasutusele võtnud.

Omandimaksu korrigeerimise pidevas koosmõjul pakub Reclinghauseni linnaosa linna suuruste tabeli pilk paljastavat teavet. Castrop-Rauxel suutis vähendada elamispinna maksukoormust 12 punkti 826-ni, samas kui Datteln registreeris minimaalse suurenemise 4 punktiga 978-ni. Vaatamata nendele erinevustele on ebaselge, kuidas need kohandused konkreetselt mõjutavad üürisid.

kergendus teistes omavalitsustes

Siiski on ka positiivseid uudiseid: sellised linnad nagu Recklinghausen ja Oer-Erkenschwick suutsid vähendada eluta ruumi tõstmise kiirust. Recklinghausenis langes karistus 20 punkti 1,173-ni, samal ajal kui Oer-Erkenschwick tõmbas isegi 70 punkti maha ja on nüüd 1421 punkti. See võib olla eriti kohalike ettevõtete tervitatav kergendus.

Waltrop paistab silma: siin langes mitteresidentide proovitükkide tõstmise määr 151 punkti võrra 949 -ni.

võttis kokku Recklinghauseni linnaosa keeruka ja langevate kinnisvaramaksukoormuste keeruka võrgustiku ees. Jääb üle vaadata, kas ja kui palju need muudatused koormavad üürnikke ja omanikke kuni omavalitsuste lõpliku otsuseni. Praegune areng muutus põhjalikuks autor www.ruhr24.de Dokumenteeritud.