Φορολογικό σοκ ακίνητης περιουσίας στην περιοχή Recklinghausen: Ποιος πρέπει να πληρώσει περισσότερα τώρα;

Φορολογικό σοκ ακίνητης περιουσίας στην περιοχή Recklinghausen: Ποιος πρέπει να πληρώσει περισσότερα τώρα;

Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων στην περιοχή Recklinghausen αντιμετωπίζουν μια ακριβή έκπληξη. Η κρατική κυβέρνηση NRW έχει υπολογίσει εκ νέου τα ποσοστά ανύψωσης για τον φόρο ακίνητης περιουσίας και σε πολλούς δήμους το αποτέλεσμα δεν είναι παρά θετικό. Υπάρχουν ορισμένοι δήμοι όπου έχουν μειωθεί τα ποσοστά ανύψωσης, αλλά η πλειοψηφία των πόλεων σε έναν κύκλο θα πρέπει να σκάψει βαθύτερα στο μέλλον.

Μια ματιά στους αριθμούς δείχνει ότι 282 πόλεις και δήμοι στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία θα βιώσουν αύξηση, ενώ οι αξίες μειώθηκαν σε 95 δήμους. Οι φορολογικοί συντελεστές παραμένουν αμετάβλητοι σε μόνο 19 πόλεις. Οι τρέχουσες τιμές αναφοράς δείχνουν ότι ο μέσος όρος του φόρου ακινήτων Β σε NRW είναι 594 % (από τον Ιούνιο του 2023).

Οι δήμοι έχουν μια ορισμένη ελευθερία να καθορίζουν τα ποσοστά ανύψωσης τους. Δεν είστε υποχρεωμένοι να ακολουθήσετε τις συστάσεις της κρατικής κυβέρνησης. Επομένως, η τελική φορολογική επιβάρυνση για τους ιδιοκτήτες γης θα καταστεί σαφής μόνο μετά τις τελικές αποφάσεις των δήμων. Αυτός ο κανονισμός επιτρέπει στους δήμους να αντιδρούν στις τοπικές συνθήκες και τις ανάγκες.

Αύξηση του κόστους σε ορισμένες πόλεις

Ιδιαίτερα δραστικές αυξήσεις μπορούν να βρεθούν στο Herten, όπου το ποσοστό ανύψωσης για μη -παρακρατούμενα οικόπεδα έχει αυξηθεί κατά 170 σε 1.740 μονάδες. Το ποσοστό για την κατοικία στο Herten αυξήθηκε επίσης κατά 20 πόντους σε 964. Αυτή η κατάσταση επηρεάζει ομοίως τους ενοικιαστές: το οικονομικό βάρος θα μπορούσε να αυξηθεί αισθητά στο μέλλον. Ο Gladbeck εισήγαγε επίσης υψηλά ποσοστά ανύψωσης.

Στη συνεχή αλληλεπίδραση των προσαρμογών φόρου ακίνητης περιουσίας, μια ματιά στο τραπέζι των μεγεθών της πόλης στην περιοχή Recklinghausen προσφέρει αποκαλυπτικές πληροφορίες. Ο Castrop-Rauxel ήταν σε θέση να μειώσει το φορολογικό φορτίο για το χώρο διαβίωσης κατά 12 βαθμούς σε 826, ενώ ο Datteln κατέγραψε μια ελάχιστη αύξηση κατά 4 σημεία σε 978. Παρά τις διαφορές αυτές, παραμένει ασαφές πώς αυτές οι προσαρμογές θα επηρεάσουν ειδικά τα ενοίκια.

ανακούφιση σε άλλους δήμους

Ωστόσο, υπάρχουν επίσης θετικά νέα: πόλεις όπως το Recklinghausen και το Oer-Erkenschwick ήταν σε θέση να μειώσουν τα ποσοστά ανύψωσης για μη ζωντανό χώρο. Στο Recklinghausen, η ποινή μειώθηκε κατά 20 πόντους σε 1.173, ενώ ο Oer-Erkenschwick έβγαλε ακόμη και 70 πόντους και είναι τώρα 1.421 βαθμοί. Αυτό θα μπορούσε να είναι μια ευπρόσδεκτη ανακούφιση, ιδίως για τις τοπικές εταιρείες.

Waltrop ξεχωρίζει: Εδώ το ποσοστό ανύψωσης για μη -παρακράτηση οικόπεδα μειώθηκε κατά 151 πόντους σε 949.

συνοψίζει την περιοχή Recklinghausen μπροστά σε ένα πολύπλοκο δίκτυο αύξησης και πτώσης φορολογικών φορτίων ακίνητης περιουσίας. Παραμένει να δούμε αν και πόσο αυτές οι προσαρμογές θα επιβαρύνουν τους ενοικιαστές και τους ιδιοκτήτες μέχρι την τελική απόφαση των δήμων. Η τρέχουσα εξέλιξη έγινε ολοκληρωμένη από www.ruhr24.de τεκμηριωμένο.