Naraščajoči davek na nepremičnine B: IHK opozarja na finančne breme!

Naraščajoči davek na nepremičnine B: IHK opozarja na finančne breme!

Gospodarska zbornica in industrija (IHK) opozarja na povečanje obremenitve od davka na nepremičnine B v okrožju Diepholz. Zaradi celovite analize, ki je od leta 1981 preučila različne stopnje, IHK kaže, da bo treba v prihodnosti pričakovati višje davke. Po besedah Constantin von Kuczkowski, vodje urada IHK, še vedno obstaja negotovost glede tega, kako visok bo davek na nepremičnine B dejansko po reformi iz leta 2025. Občine imajo suverenost, da politično postavljajo stopnjo dviga.

Pojasnitev prihodnje davčne obremenitve je bistvenega pomena za lastnike hiš in nepremičnin. Konec koncev nihče ne more prodati svoje nepremičnine, da bi se izognil višjim davkom. "Davek na nepremičnine je pomemben dejavnik stroškov za številna podjetja in državljane," pravi Kuczkowski in opozarja, da bi več stresa lahko dolgoročno oslabilo konkurenčnost podjetij.

Da bi dosegle večji dohodek, bi občine pogosto povečale stopnje dviganja, kar je za podjetja še posebej problematično. "Očitno je, da je davek na nepremičnine pomemben lokacijski dejavnik poleg davka na trgovino. Povečanje bi lahko imelo tu usodne posledice," je dejal Kuczkowski.

IHK je tudi ugotovil, da čeprav je davek na nepremičnine v zadnjih letih v okrožju Diepholz ostal relativno stabilen, bo ena od petih občin leta 2024 povečala svoje stopnje dvigovanja. Vendar lahko to povečanje ogrozi želeno nevtralnost dohodka reforme davka na nepremičnine. Po besedah Kuczkowskega morajo biti občine pri določanju novih stopenj dvigala pozorne na minimalne standarde za nevtralnost reševanja.

Na splošno je analiza pokazala, da se stopnje dvigovanja v različnih skupnostih močno razlikujejo. Najdražje občine sta Hanover in Seelze s 700 točkami, medtem ko cenejša mesta, kot sta Diepenau in Waake, imajo le 300 točk. Te razlike lahko pomembno vplivajo na podjetja in zasebne lastnike. Občina Weyhe, ki ima najvišjo vrednost v regiji, ima še posebej velik poudarek, ki ima stopnjo dviga 500 točk. To je podvojitev od leta 1981, ko je bila kazen še 270 točk.

Kritika prihaja tudi od predsednika IHK Matthias Kohlmann, ki kritizira, da številne občine ne morejo poklicati nobenih posebnih stopenj dviga skoraj tri mesece, preden začne veljati novi davek na nepremičnine. IHK se boji, da bi reforma lahko delovala kot skriti stroški in preveri, ali je obljubljena nevtralnost v sili dejansko izpolnjena. Izpit kaže tudi zaskrbljujoča težnja: številne občine bi pred reformo povečale Hoyleshätz. Kohlmann poudarja, da bi to lahko ogrozilo resnične cilje reforme.

For further information and details on the results of this comprehensive analysis, we refer to the reporting of www.kreiszeitung.de .