Stijgende onroerendgoedbelasting B: IHK waarschuwt voor financiële lasten!

Stijgende onroerendgoedbelasting B: IHK waarschuwt voor financiële lasten!

De Kamer van Koophandel en Industrie (IHK) waarschuwt voor het verhogen van de belastingen van onroerendgoedbelasting B in het district Diepholz. Vanwege een uitgebreide analyse die sinds 1981 verschillende tarieven heeft onderzocht, laat de IHK zien dat hogere belastingen in de toekomst moeten worden verwacht. Volgens Constantin von Kuczkowski, het hoofd van het IHK -kantoor, is er nog steeds onzekerheid over hoe hoge onroerendgoedbelasting B daadwerkelijk zal zijn na de hervorming vanaf 2025. De gemeenten hebben de soevereiniteit om de lifttarieven politiek te plaatsen.

De opheldering van de toekomstige belastingdruk is essentieel voor eigenaren van huis en onroerend goed. Niemand kan tenslotte gemakkelijk hun eigendom verkopen om aan hogere belastingen te ontsnappen. "Onroerendgoedbelasting is een belangrijke kostenfactor voor veel bedrijven en burgers", zegt Kuczkowski en waarschuwt dat meer stress het concurrentievermogen van bedrijven op de lange termijn zou kunnen verzwakken.

Om een hoger inkomen te behalen, verhogen gemeenten vaak de hefpercentages, wat met name problematisch is voor bedrijven. "Het is duidelijk dat de onroerende voorheffing een belangrijke locatiefactor is naast handelsbelasting. Een verhoging kan hier fatale gevolgen hebben", aldus Kuczkowski.

De IHK heeft ook ontdekt dat hoewel de onroerendgoedbelasting de afgelopen jaren relatief stabiel is gebleven in het Dypholz -district, een van de vijf gemeenten zijn hefpercentages in 2024 zal verhogen. Deze verhoging kan echter de gewenste inkomstenneutraliteit van de onroerende voorhaling in gevaar brengen. Volgens Kuczkowski moeten de gemeenten aandacht besteden aan de minimumnormen voor reddingsneutraliteit bij het bepalen van de nieuwe hefpercentages.

Over het algemeen toonde de analyse aan dat de hefpercentages in verschillende gemeenschappen sterk variëren. De duurste gemeenten zijn Hanover en Seelze met elk 700 punten, terwijl de goedkopere plaatsen zoals Diepenau en Waake slechts 300 punten hebben. Deze verschillen kunnen een aanzienlijke impact hebben op bedrijven en particuliere eigenaren. De gemeente Weyhe, die de hoogste waarde in de regio heeft, heeft een bijzonder hoge nadruk, die een hefpercentage van 500 punten heeft. Dit is een verdubbeling sinds 1981 toen de zin nog 270 punten was.

Kritiek komt ook van IHK -president Matthias Kohlmann, die bekritiseert dat veel gemeenten geen specifieke heftarieven kunnen noemen, bijna drie maanden voordat de nieuwe onroerendgoedbelasting in werking trekt. De IHK vreest dat de hervorming zou kunnen fungeren als een versterking van de verborgen kosten en controleert of de beloofde noodneutraliteit daadwerkelijk is voldaan. Het onderzoek toont ook een zorgwekkende neiging: veel gemeenten zouden hun Hoyleshätz vóór de hervorming hebben verhoogd. Kohlmann benadrukt dat dit de echte doelen van de hervorming in gevaar kan brengen.

Voor meer informatie en details over de resultaten van deze uitgebreide analyse verwijzen we naar de rapportage van www.kreiszeitung.de .