Αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας Β: Το IHK προειδοποιεί για οικονομικά βάρη!

Αύξηση του φόρου ακίνητης περιουσίας Β: Το IHK προειδοποιεί για οικονομικά βάρη!

Το Εμπορικό Επιμελητήριο και η Βιομηχανία (IHK) προειδοποιούν για την αύξηση των φορτίων από τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β στην περιοχή Diepholz. Λόγω μιας ολοκληρωμένης ανάλυσης που εξέτασε διάφορα ποσοστά από το 1981, το IHK δείχνει ότι θα πρέπει να αναμένονται υψηλότεροι φόροι στο μέλλον. Σύμφωνα με τον Κωνσταντίνο von Kuczkowski, επικεφαλής του γραφείου IHK, εξακολουθεί να υπάρχει αβεβαιότητα σχετικά με το πόσο υψηλός φόρος ακίνητης περιουσίας Β θα είναι στην πραγματικότητα μετά τη μεταρρύθμιση από το 2025.

Η διευκρίνιση της μελλοντικής φορολογικής επιβάρυνσης είναι απαραίτητη για τους ιδιοκτήτες κατοικιών και ακινήτων. Μετά από όλα, κανείς δεν μπορεί εύκολα να πουλήσει την ιδιοκτησία τους για να ξεφύγει από υψηλότερους φόρους. "Ο φόρος ακινήτων είναι ένας σημαντικός παράγοντας κόστους για πολλές εταιρείες και πολίτες", λέει ο Kuczkowski και προειδοποιεί ότι το περισσότερο άγχος θα μπορούσε να αποδυναμώσει τη ανταγωνιστικότητα των εταιρειών μακροπρόθεσμα.

Προκειμένου να επιτευχθούν υψηλότερα εισοδήματα, οι δήμοι θα αυξήσουν συχνά τα ποσοστά ανύψωσης, κάτι που είναι ιδιαίτερα προβληματικό για τις εταιρείες. "Είναι προφανές ότι ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι ένας σημαντικός παράγοντας τοποθεσίας εκτός από τον εμπορικό φόρο. Η αύξηση θα μπορούσε να έχει θανατηφόρες συνέπειες εδώ", δήλωσε ο Kuczkowski.

Το IHK διαπίστωσε επίσης ότι ενώ ο φόρος ακινήτων παρέμεινε σχετικά σταθερός στην περιοχή Diepholz τα τελευταία χρόνια, ένας από τους πέντε δήμους θα αυξήσει τα ποσοστά ανύψωσης το 2024. Σύμφωνα με τον Kuczkowski, οι δήμοι πρέπει να δώσουν προσοχή στα ελάχιστα πρότυπα για την ουδετερότητα διάσωσης κατά τον καθορισμό των νέων ποσοστών ανύψωσης.

Συνολικά, η ανάλυση έδειξε ότι τα ποσοστά ανύψωσης σε διαφορετικές κοινότητες ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό. Οι πιο ακριβοί δήμοι είναι το Ανόβερο και το Seelze με 700 πόντους το καθένα, ενώ τα φθηνότερα μέρη όπως ο Diepenau και ο Waake έχουν μόνο 300 πόντους. Αυτές οι διαφορές μπορούν να έχουν σημαντικό αντίκτυπο στις εταιρείες και τους ιδιωτικούς ιδιοκτήτες. Ο δήμος του Weyhe, ο οποίος έχει την υψηλότερη αξία στην περιοχή, έχει ιδιαίτερα μεγάλη έμφαση, η οποία έχει ποσοστό ανυψωτικής κατάστασης 500 βαθμών. Αυτό ήταν ένα διπλασιασμό από το 1981, όταν η πρόταση ήταν ακόμα 270 βαθμοί.

Η κριτική προέρχεται επίσης από τον Πρόεδρο της IHK Matthias Kohlmann, ο οποίος επικρίνει ότι πολλοί δήμοι δεν μπορούν να καλέσουν συγκεκριμένα ποσοστά ανύψωσης σχεδόν τρεις μήνες πριν από την ισχύ του νέου φόρου ακίνητης περιουσίας. Το IHK φοβάται ότι η μεταρρύθμιση θα μπορούσε να ενεργήσει ως ένας κρυμμένος οδηγός κόστους και να ελέγχει εάν η υποσχεμένη ουδετερότητα έκτακτης ανάγκης είναι πραγματικά ικανοποιημένη. Η εξέταση δείχνει επίσης μια ανησυχητική τάση: πολλοί δήμοι θα είχαν αυξήσει το Hoyleshätz πριν από τη μεταρρύθμιση. Ο Kohlmann τονίζει ότι αυτό θα μπορούσε να θέσει σε κίνδυνο τους πραγματικούς στόχους της μεταρρύθμισης.

Για περισσότερες πληροφορίες και λεπτομέρειες σχετικά με τα αποτελέσματα αυτής της συνολικής ανάλυσης, αναφερόμαστε στην αναφορά του www.kreiszeitung.de .