Bostadsbrist i Delmenhorst: Hyror klättrar, erbjuder försvinner!

Bostadsbrist i Delmenhorst: Hyror klättrar, erbjuder försvinner!

Delmenhorst, Deutschland - i Delmenhorst bostadsbristen! En oroväckande studie visar att cirka 490 lägenheter för närvarande saknas. Sökningen efter ett nytt hem blir en frustrerande Odyssey för många. De få tillgängliga erbjudandena tilldelas ofta med blixthastighet, och priserna skjuter upp. "Knappast någon har fortfarande en chans till en prisvärd lägenhet", klagar de desperata sökarna. Om du fortfarande hittar en lägenhet måste du gräva djupt i fickan.

Hyra över det nationella genomsnittet!

De senaste uppgifterna från Immobilienscout24 är skrämmande: under det tredje kvartalet 2023 var den genomsnittliga nettouthyran i Delmenhorst 8,04 euro per kvadratmeter - det är mer än det lägre Sachsen genomsnitt på 7,88 euro och till och med över det rikstäckande genomsnittet på 8,59 euro! För bara fyra år sedan var hyran 6,91 euro per kvadratmeter. En prisökning på över 16 procent, vilket innebär en tillägg på 90,40 euro för en 80 kvadratmeter lägenhet. Höjdpunkten nåddes under tredje kvartalet 2023 med 8,14 euro per kvadratmeter.

Situationen på bostadsmarknaden är explosiv: i en sökning i början av November hittade våra reportrar endast 36 hyreslägenheter i den 82 000-inhabitanta staden! Det billigaste alternativet? Ett smalt rum på 32,14 kvadratmeter för 273,19 euro i ett gammalt radhus. Den dyraste lägenheten? Ett tre -rumsobjekt med 63 kvadratmeter för otroliga 1 450 euro! Samtidigt erbjuds 30 bostadsrätter, med priser mellan 85 000 och 349 900 euro.

Nytt hyrindex för mer transparens!

För att motverka den spända situationen presenterade staden Delmenhorst ett officiellt hyresindex i början av året. Detta nya instrument är avsett att hjälpa både hyresgäster och hyresvärdar att bestämma den lokala jämförande hyran. En utvärdering av 1 138 hyresgäst visade att en lägenhet kostar i genomsnitt 6,79 euro vad gäller kall hyra per kvadratmeter. Från mars kan intresserade parter kontrollera priserna online på https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ och ta reda på om de hyrda hyrorna är lämpliga.