Pomanjkanje stanovanj v Delmenhorstu: Najemnini za vzpon, ponudbe, ki izginejo!

Pomanjkanje stanovanj v Delmenhorstu: Najemnini za vzpon, ponudbe, ki izginejo!

Delmenhorst, Deutschland - V Delmenhorst pomanjkanje ohišja! Alarmantna študija kaže, da trenutno manjka približno 490 stanovanj. Iskanje novega doma postane za mnoge frustrirajoče odiseja. Nekaj razpoložljivih ponudb je pogosto dodeljenih s hitrostjo strele, cene pa se poganjajo. "Komaj kdo ima še vedno možnost cenovno ugodnega stanovanja," se pritožuje obupani iskalci. Če še vedno najdete stanovanje, se morate globoko vkopati v žep.

najem nad državnim povprečjem!

Najnovejši podatki iz Immobilienscout24 so grozljivi: v tretjem četrtletju 2023 je bila povprečna neto najemnina v Delmenhorstu 8,04 evra na kvadratni meter - to je več kot spodnje povprečje Saxony 7,88 EUR in celo nad povprečjem 8,59 EUR v državi! Pred štirimi leti je najemnina znašala 6,91 evra na kvadratni meter. Zvišanje cen za več kot 16 odstotkov, kar pomeni doplačilo 90,40 evrov za 80 kvadratnih metrov stanovanje. Vrhunec je bil dosežen v tretji četrtini 2023 z 8,14 evra na kvadratni meter.

Razmere na stanovanjskem trgu so eksplozivne: v iskanju v začetku novembra so naši novinarji v 82.000-inhabitnem mestu našli le 36 najemnih stanovanj! Najcenejša možnost? Ozka soba 32,14 kvadratnih metrov za 273,19 evrov v stari vrstni hiši. Najdražje stanovanje? Tri -sobni predmet s 63 kvadratnimi metri za neverjetnih 1.450 evrov! Hkrati je na voljo 30 kondominij, cene med 85.000 in 349.900 evrov.

nov indeks najemnin za večjo preglednost!

Da bi se zoperstavili napeti situaciji, je mesto Delmenhorst v začetku leta predstavilo uradni indeks najemnine. Ta novi instrument naj bi pomagal tako najemnikom kot najemodajalcem pri določanju lokalne primerjalne najemnine. Ocena 1.138 najemnine je pokazala, da stanovanje v povprečju stane 6,79 evrov glede na hladno najemnino na kvadratni meter. Od marca lahko zainteresirane stranke preverijo cene na spletu na https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ in ugotovijo, ali so potrebne najemnine primerne.