Nedostatok bývania v Delmenhorst: nájomné stúpanie, ponuky zmiznú!

Nedostatok bývania v Delmenhorst: nájomné stúpanie, ponuky zmiznú!

Delmenhorst, Deutschland - V Delmenhorst je nedostatok bývania! Alarmujúca štúdia ukazuje, že v súčasnosti chýba okolo 490 bytov. Hľadanie nového domu sa stáva pre mnohých frustrujúcou Odyssey. Niekoľko dostupných ponúk sa často prideľuje rýchlosťou blesku a ceny sa zvyšujú. „Sotva niekto má stále šancu na cenovo dostupný byt,“ sťažuje sa zúfalých hľadačov. Ak stále nájdete byt, musíte sa kopať hlboko do vrecka.

nájomné nad národným priemerom!

Najnovšie údaje z ImmobiliensCout24 sú desivé: V treťom štvrťroku 2023 bol priemerný čistý nájom v Delmenhorst 8,04 EUR za meter štvorcový - to je viac ako nižší priemer Saska 7,88 EUR a dokonca nad celonárodným priemerom 8,59 EUR! Len pred štyrmi rokmi bolo nájomné 6,91 EUR za meter štvorcový. Zvýšenie cien o viac ako 16 percent, čo znamená príplatok 90,40 EUR za byt s rozlohou 80 štvorcových metrov. Vrchol bol dosiahnutý v treťom štvrťroku 2023 s 8,14 EUR za meter štvorcový.

Situácia na trhu s nehnuteľnosťami je výbušná: Pri hľadaní začiatkom novembra naši reportéri našli v meste 82 000-obývaných iba 36 nájomných bytov! Najlacnejšia možnosť? Úzka miestnosť 32,14 metrov štvorcových za 273,19 eur v starom riadkovom dome. Najdrahší byt? Objekt s tromi izbami so 63 štvorcovými metrami za neuveriteľných 1 450 EUR! Zároveň je v ponuke 30 kondomínií, s cenami od 85 000 do 349 900 EUR.

Nový index nájomného pre väčšiu transparentnosť!

S cieľom pôsobiť proti napätej situácii mesto Delmenhorst na začiatku roka predstavilo oficiálny index nájomného. Účelom tohto nového nástroja je pomôcť nájomcom aj prenajímateľom určiť miestne porovnávacie nájomné. Hodnotenie 1 138 nájmu ukázalo, že byt stojí v priemere 6,79 EUR, pokiaľ ide o nájomné za studena za meter štvorcový. Od marca môžu zainteresované strany skontrolovať ceny online na adrese https://omsp.anAlysis-konzepte.de/delmenhorst/ a zistiť, či je požadované nájomné vhodné.