Escassez de moradia em Delmenhorst: os aluguéis escalam, as ofertas desaparecem!

Escassez de moradia em Delmenhorst: os aluguéis escalam, as ofertas desaparecem!

Delmenhorst, Deutschland - Em Delmenhorst, a escassez de moradias! Um estudo alarmante mostra que estão faltando cerca de 490 apartamentos. A busca por uma nova casa se torna uma odisseia frustrante para muitos. As poucas ofertas disponíveis são frequentemente alocadas na velocidade da luz e os preços disparam. "Dificilmente ninguém ainda tem a chance de um apartamento acessível", reclama os buscadores desesperados. Se você ainda encontrar um apartamento, precisará cavar profundamente no seu bolso.

Aluguel acima da média nacional!

Os dados mais recentes do ImmobiliensCout24 são aterrorizantes: no terceiro trimestre de 2023, o aluguel líquido médio em Delmenhorst foi de 8,04 euros por metro quadrado - que é mais do que a média da Saxônia mais baixa de 7,88 euros e até acima da média nacional de 8,59! Apenas quatro anos atrás, o aluguel era de 6,91 euros por metro quadrado. Um aumento de preço de mais de 16 %, o que significa uma sobretaxa de 90,40 euros para um apartamento de 80 metros quadrados. O destaque foi alcançado no terceiro trimestre de 2023, com 8,14 euros por metro quadrado.

A situação no mercado imobiliário é explosiva: em uma busca no início de novembro, nossos repórteres encontraram apenas 36 apartamentos de aluguel na cidade-82.000 inabitantes! A opção mais barata? Uma sala estreita de 32,14 metros quadrados para 273,19 euros em uma antiga casa de fileiras. O apartamento mais caro? Um objeto de três salas com 63 metros quadrados para incríveis 1.450 euros! Ao mesmo tempo, 30 condomínios estão em oferta, com preços entre 85.000 e 349.900 euros.

Novo índice de aluguel para obter mais transparência!

Para combater a situação tensa, a cidade de Delmenhorst apresentou um índice oficial de aluguel no início do ano. Este novo instrumento tem como objetivo ajudar inquilinos e proprietários a determinar o aluguel comparativo local. Uma avaliação de 1.138 arrendamento mostrou que um apartamento custa uma média de 6,79 euros em termos de aluguel frio por metro quadrado. A partir de março, as partes interessadas podem verificar os preços on-line em https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ e descobrir se os aluguéis necessários são apropriados.