Niedobór mieszkań w Delmenhorst: Wspinaczka, oferty znikają!

Niedobór mieszkań w Delmenhorst: Wspinaczka, oferty znikają!

Delmenhorst, Deutschland - W Delmenhorst niedobór mieszkania! Niepokojące badanie pokazuje, że obecnie brakuje około 490 mieszkań. Poszukiwanie nowego domu staje się frustrującą odyseą dla wielu. Kilka dostępnych ofert jest często przydzielanych z błyskawicą, a ceny rosną. „Prawie nikt nie ma szans na niedrogie mieszkanie”, narzekają desperackie poszukiwaczy. Jeśli nadal znajdziesz mieszkanie, musisz zagłębić się w kieszeń.

Rent powyżej średniej krajowej!

Najnowsze dane z ImmobiLienscout24 są przerażające: w trzecim kwartale 2023 r. Średni czynsz netto w Delmenhorst wynosił 8,04 euro za metr kwadratowy - to więcej niż niższa średnia saksonia 7,88 EUR, a nawet powyżej ogólnokrajowej średniej 8,59 EUR! Zaledwie cztery lata temu czynsz wynosił 6,91 euro na metr kwadratowy. Wzrost cen o ponad 16 procent, co oznacza dopłatę w wysokości 90,40 euro za mieszkanie o powierzchni 80 metrów kwadratowych. Najważniejsza atrakcja została osiągnięta w trzecim kwartale 2023 r. Z 8,14 euro na metr kwadratowy.

Sytuacja na rynku mieszkaniowym jest wybuchowa: w poszukiwaniu na początku listopada nasi reporterzy znaleźli tylko 36 mieszkań wynajmu w mieście 82 000 osób! Najtańsza opcja? Wąski pokój 32,14 metrów kwadratowych za 273,19 euro w starym domu. Najdroższe mieszkanie? Trzy obiekt z 63 metrów kwadratowych za niesamowite 1450 euro! Jednocześnie oferuje 30 kondominium, a ceny od 85 000 do 349 900 euro.

nowy indeks czynszu dla większej przejrzystości!

Aby przeciwdziałać napiętej sytuacji, miasto Delmenhorst na początku roku przedstawiło oficjalny indeks czynszowy. Ten nowy instrument ma pomóc zarówno najemcom, jak i właścicielom w ustaleniu lokalnego czynszu porównawczego. Ocena 1138 najmu wykazała, że mieszkanie kosztuje średnio 6,79 euro pod względem czynszu zimnego na metr kwadratowy. Od marca zainteresowane strony mogą sprawdzić ceny online pod adresem https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ i dowiedzieć się, czy wymagane czynsze są odpowiednie.