Būsto trūkumas Delmenhorst: nuomos kainos laipiojimas, pasiūlymai dingsta!

Būsto trūkumas Delmenhorst: nuomos kainos laipiojimas, pasiūlymai dingsta!

Delmenhorst, Deutschland - „Delmenhorst“ būsto trūkumas! Nerimą keliantis tyrimas rodo, kad šiuo metu trūksta apie 490 butų. Naujų namų paieška daugeliui tampa varginančia odisėja. Keletas turimų pasiūlymų dažnai skiriami žaibišku greičiu, o kainos kyla. „Vargu ar kas nors vis dar turi galimybę įsigyti prieinamą butą“, - skundžiasi beviltiški ieškotojai. Jei vis dar randate butą, turite įsigilinti į kišenę.

nuoma virš šalies vidurkio!

Naujausi „Immobilienscout24“ duomenys yra bauginantys: trečiąjį 2023 m. Ketvirtį vidutinė grynoji nuoma „Delmenhorst“ buvo 8,04 euro už kvadratinį metrą - tai yra daugiau nei mažesnis Saksonijos vidurkis - 7,88 EUR ir net virš šalies mastu vidutiniškai 8,59 EUR! Vos prieš ketverius metus nuoma buvo 6,91 euro už kvadratinį metrą. Kaina padidėjo daugiau kaip 16 procentų, o tai reiškia 90,40 eurų papildomą mokestį už 80 kvadratinių metrų butą. Akcentas buvo pasiektas trečiąjį 2023 m. Ketvirtį su 8,14 euro už kvadratinį metrą.

Situacija būsto rinkoje yra sprogstanti: paieškoje lapkričio pradžioje mūsų žurnalistai rado tik 36 nuomojamus butus 82 000 gyventojų mieste! Pigiausias pasirinkimas? Siauras 32,14 kvadratinių metrų kambarys 273,19 euro sename eilės name. Brangiausias butas? Trijų kambarių objektas su 63 kvadratiniais metrais už neįtikėtiną 1 450 eurų! Tuo pat metu siūloma 30 kooperatinių namų, kurių kainos yra nuo 85 000 iki 349 900 eurų.

Naujas nuomos indeksas, kad būtų daugiau skaidrumo!

Siekdamas neutralizuoti įtemptą situaciją, Delmenhorst miestas metų pradžioje pristatė oficialų nuomos indeksą. Šis naujas instrumentas skirtas padėti tiek nuomininkams, tiek savininkams nustatyti vietinę palyginamąją nuomą. 1 138 nuomos įvertinimas parodė, kad butas kainuoja vidutiniškai 6,79 euro, atsižvelgiant į šaltą nuomą vienam kvadratiniam metrui. Nuo kovo suinteresuotosios šalys gali patikrinti kainas internetu https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ ir sužinoti, ar reikiamos nuomos kainos yra tinkamos.