Carenza abitativa a Delmenhorst: gli affitti scalare, offrono scomparire!

Carenza abitativa a Delmenhorst: gli affitti scalare, offrono scomparire!

Delmenhorst, Deutschland - In Delmenhorst la carenza di alloggi! Uno studio allarmante mostra che attualmente mancano circa 490 appartamenti. La ricerca di una nuova casa diventa un'odissea frustrante per molti. Le poche offerte disponibili sono spesso assegnate alla velocità della luce e i prezzi si aprono. "Quasi nessuno ha ancora la possibilità di un appartamento a prezzi accessibili", si lamentano dei cercatori disperati. Se trovi ancora un appartamento, devi scavare in profondità in tasca.

affitto al di sopra della media nazionale!

Gli ultimi dati di ImmobilinsCout24 sono terrificanti: nel terzo trimestre del 2023, l'affitto netto medio di Delmenhorst era di 8,04 euro per metro quadrato - che è più della media della Sassonia inferiore di 7,88 EUR e persino al di sopra della media nazionale di 8,59 EUR! Solo quattro anni fa, l'affitto era di 6,91 euro per metro quadrato. Un aumento dei prezzi di oltre il 16 percento, il che significa un supplemento di 90,40 euro per un appartamento da 80 metri quadrati. Il momento clou è stato raggiunto nel terzo trimestre del 2023 con 8,14 euro per metro quadrato.

La situazione sul mercato immobiliare è esplosiva: in una ricerca all'inizio di novembre, i nostri giornalisti hanno trovato solo 36 appartamenti in affitto nella città di 82.000 abitanti! L'opzione più economica? Una stanza stretta di 32,14 metri quadrati per 273,19 euro in una vecchia casa a schiera. L'appartamento più costoso? Un oggetto da tre camere con 63 metri quadrati per un'incredibile 1.450 euro! Allo stesso tempo, sono offerti 30 condomini, con prezzi tra 85.000 e 349.900 euro.

Nuovo indice di affitto per una maggiore trasparenza!

Per contrastare la situazione tesa, la città di Delmenhorst ha presentato un indice di affitto ufficiale all'inizio dell'anno. Questo nuovo strumento ha lo scopo di aiutare sia gli inquilini che i proprietari a determinare l'affitto comparativo locale. Una valutazione di 1.138 locazione ha mostrato che un appartamento costa in media 6,79 euro in termini di affitto a freddo per metro quadrato. Da marzo, le parti interessate possono controllare i prezzi online all'indirizzo https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ e scoprire se gli affitti richiesti sono appropriati.