Manjak stanova u Delmenhorstu: Rents Coning, ponude nestaju!

Manjak stanova u Delmenhorstu: Rents Coning, ponude nestaju!

Delmenhorst, Deutschland - U Delmenhorstu nedostatak stanova! Alarmantna studija pokazuje da trenutno nedostaje oko 490 stanova. Potraga za novim domom za mnoge postaje frustrirajuća odiseja. Nekoliko dostupnih ponuda često se dodjeljuje brzinom munje, a cijene pucaju. "Teško da itko još uvijek ima šansu za pristupačan stan", žale se očajničke tragače. Ako i dalje pronađete stan, morate duboko ući u džep.

Delmenhorst-ueber-Landescht"> Najam iznad nacionalnog prosjeka!

Posljednji podaci ImMobiliensScout24 su zastrašujući: u trećem tromjesečju 2023. godine prosječna neto najamnina u Delmenhorstu bila je 8,04 eura po četvornom metru - to je više od nižeg prosjeka saksonije od 7,88 eura, pa čak i iznad prosjeka od 8,59 eura od cijele države! Prije samo četiri godine najamnina je bila 6,91 eura po četvornom metru. Povećanje cijena od preko 16 posto, što znači doplata od 90,40 eura za stan od 80 četvornih metara. Vrhunac je postignut u trećem tromjesečju 2023. sa 8,14 eura po četvornom metru.

Situacija na stambenom tržištu je eksplozivna: u potrazi početkom studenog, naši su novinari pronašli samo 36 stanova za iznajmljivanje u gradu od 82.000 inhabitacije! Najjeftinija opcija? Uska soba od 32,14 četvornih metara za 273,19 eura u staroj kući. Najskuplji stan? Objekt s tri sobe sa 63 četvornih metara za nevjerojatnih 1.450 eura! Istodobno, u ponudi je 30 kondominiuma, s cijenama između 85.000 i 349.900 eura.

Novi indeks najamnine za više transparentnosti!

Kako bi se suprotstavio napetoj situaciji, grad Delmenhorst predstavio je službeni indeks najamnine početkom godine. Ovaj novi instrument namijenjen je pomaganju i stanarima i iznajmljivačima kako bi odredili lokalnu komparativnu najamninu. Procjena 1.138 stanara pokazala je da stan košta u prosjeku 6,79 eura u pogledu hladne najamnine po kvadratnom metru. Od ožujka, zainteresirane strane mogu provjeriti cijene na mreži na https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ i saznajte jesu li potrebne najamnine prikladne.