La pénurie de logements à Delmenhorst: les loyers grimpent, les offres disparaissent!

La pénurie de logements à Delmenhorst: les loyers grimpent, les offres disparaissent!

Delmenhorst, Deutschland - à Delmenhorst la pénurie de logements! Une étude alarmante montre qu'environ 490 appartements sont actuellement manquants. La recherche d'une nouvelle maison devient une odyssée frustrante pour beaucoup. Les quelques offres disponibles sont souvent allouées à la vitesse de la foudre, et les prix augmentent. "Personnellement personne n'a encore de chance de s'approprier abordable", se plaignent les chercheurs désespérés. Si vous trouvez toujours un appartement, vous devez creuser profondément dans votre poche.

Loyer au-dessus de la moyenne nationale!

Les dernières données d'Immobilienscout24 sont terrifiantes: au troisième trimestre de 2023, le loyer net moyen à Delmenhorst était de 8,04 euros par mètre carré - c'est plus que la moyenne en saxonie inférieure de 7,88 EUR et même au-dessus de la moyenne nationale de 8,59 EUR! Il y a seulement quatre ans, le loyer était de 6,91 euros par mètre carré. Une augmentation des prix de plus de 16%, ce qui signifie un supplément de 90,40 euros pour un appartement de 80 mètres carrés. Le point culminant a été atteint au troisième trimestre de 2023 avec 8,14 euros par mètre carré.

La situation sur le marché du logement est explosive: dans une recherche début novembre, nos journalistes n'ont trouvé que 36 appartements de location dans la ville de 82 000 inhabitants! L'option la moins chère? Une pièce étroite de 32,14 mètres carrés pour 273,19 euros dans une vieille maison en rangée. L'appartement le plus cher? Un objet à trois pièces avec 63 mètres carrés pour un incroyable 1 450 euros! Dans le même temps, 30 condominiums sont proposés, avec des prix entre 85 000 et 349 900 euros.

nouvel indice de loyer pour plus de transparence!

Afin de contrer la situation tendue, la ville de Delmenhorst a présenté un indice officiel de loyer au début de l'année. Ce nouvel instrument est destiné à aider les locataires et les propriétaires à déterminer le loyer comparatif local. Une évaluation de 1 138 location a montré qu'un appartement coûte en moyenne 6,79 euros en termes de loyer froid par mètre carré. À partir de mars, les parties intéressées peuvent vérifier les prix en ligne à https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ et découvrir si les loyers requis sont appropriés.