Escasez de viviendas en Delmenhorst: Rents sube, ¡ofrece desaparecer!

Escasez de viviendas en Delmenhorst: Rents sube, ¡ofrece desaparecer!

Delmenhorst, Deutschland - ¡En Delmenhorst la escasez de viviendas! Un estudio alarmante muestra que actualmente faltan alrededor de 490 apartamentos. La búsqueda de un nuevo hogar se convierte en una odisea frustrante para muchos. Las pocas ofertas disponibles a menudo se asignan a la velocidad del rayo, y los precios se disparan. "Casi nadie todavía tiene la posibilidad de un apartamento asequible", se queja de los buscadores desesperados. Si todavía encuentra un apartamento, debe profundizar en su bolsillo.

¡Alquiler por encima del promedio nacional!

Los últimos datos de ImmobilienScout24 son aterradoras: en el tercer trimestre de 2023, el alquiler neto promedio en Delmenhorst fue de 8.04 euros por metro cuadrado, ¡eso es más que el promedio de sajonia inferior de 7.88 EUR e incluso por encima del promedio nacional de 8.59 EUR! Hace solo cuatro años, el alquiler era de 6.91 euros por metro cuadrado. Un aumento de precios de más del 16 por ciento, lo que significa un recargo de 90.40 euros para un apartamento de 80 metros cuadrados. Lo más destacado se alcanzó en el tercer trimestre de 2023 con 8.14 euros por metro cuadrado.

La situación en el mercado inmobiliario es explosiva: en una búsqueda a principios de noviembre, ¡nuestros reporteros encontraron solo 36 apartamentos de alquiler en la ciudad hostil! La opción más barata? Una habitación estrecha de 32.14 metros cuadrados para 273.19 euros en una antigua casa adosada. ¿El apartamento más caro? ¡Un objeto de tres habitaciones con 63 metros cuadrados para unos increíbles 1,450 euros! Al mismo tiempo, se ofrecen 30 condominios, con precios entre 85,000 y 349,900 euros.

¡Nuevo índice de alquiler para más transparencia!

Para contrarrestar la tensa situación, la ciudad de Delmenhorst presentó un índice de alquiler oficial a principios de año. Este nuevo instrumento está destinado a ayudar tanto a los inquilinos como a los propietarios a determinar la renta comparativa local. Una evaluación de 1.138 tenencia mostró que un apartamento cuesta un promedio de 6.79 euros en términos de alquiler en frío por metro cuadrado. A partir de marzo, las partes interesadas pueden consultar los precios en línea en https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ y averiguar si las rentas requeridas son apropiadas.