Η έλλειψη κατοικίας στο Delmenhorst: Τα ενοίκια ανεβαίνουν, οι προσφορές εξαφανίζονται!

Η έλλειψη κατοικίας στο Delmenhorst: Τα ενοίκια ανεβαίνουν, οι προσφορές εξαφανίζονται!

Delmenhorst, Deutschland - στο Delmenhorst η έλλειψη κατοικιών! Μια ανησυχητική μελέτη δείχνει ότι λείπουν σήμερα περίπου 490 διαμερίσματα. Η αναζήτηση για ένα νέο σπίτι γίνεται μια απογοητευτική οδύσσεια για πολλούς. Οι λίγες διαθέσιμες προσφορές κατανέμονται συχνά με ταχύτητα αστραπής και οι τιμές πυροβολούν. "Σχεδόν κανείς δεν έχει ακόμη την ευκαιρία για ένα προσιτό διαμέρισμα", διαμαρτύρονται οι απελπισμένοι αναζητητές. Εάν εξακολουθείτε να βρείτε ένα διαμέρισμα, πρέπει να σκάψετε βαθιά στην τσέπη σας.

Μίσθωση πάνω από τον εθνικό μέσο όρο!

Τα τελευταία στοιχεία από το ImmobiliensCout24 είναι τρομακτικά: το τρίτο τρίμηνο του 2023, το μέσο καθαρό ενοίκιο στο Delmenhorst ήταν 8,04 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο - που είναι περισσότερο από το χαμηλότερο μέσο όρο της Σαξονίας των 7,88 ευρώ και ακόμη και πάνω από τον εθνικό μέσο όρο των 8,59 ευρώ! Μόλις πριν από τέσσερα χρόνια, το ενοίκιο ήταν 6,91 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αύξηση των τιμών άνω του 16 %, πράγμα που σημαίνει επιπλέον χρέωση 90,40 ευρώ για διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων. Το επίκεντρο επιτεύχθηκε το τρίτο τρίμηνο του 2023 με 8,14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η κατάσταση στην αγορά κατοικίας είναι εκρηκτική: Σε μια αναζήτηση στις αρχές Νοεμβρίου, οι δημοσιογράφοι μας βρήκαν μόνο 36 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στην πόλη των 82.000 ανασταλτικών! Η φθηνότερη επιλογή; Ένα στενό δωμάτιο 32,14 τετραγωνικών μέτρων για 273,19 ευρώ σε ένα παλιό σπίτι. Το πιο ακριβό διαμέρισμα; Ένα αντικείμενο τριών δωματίων με 63 τετραγωνικά μέτρα για ένα απίστευτο 1.450 ευρώ! Ταυτόχρονα, προσφέρονται 30 συγκυριαρχίες, με τιμές μεταξύ 85.000 και 349.900 ευρώ.

Νέος δείκτης ενοικίασης για περισσότερη διαφάνεια!

Για να εξουδετερώσει την τεταμένη κατάσταση, η πόλη Delmenhorst παρουσίασε έναν επίσημο δείκτη ενοικίου στις αρχές του έτους. Αυτό το νέο όργανο προορίζεται να βοηθήσει τόσο τους ενοικιαστές όσο και τους ιδιοκτήτες να καθορίσουν το τοπικό συγκριτικό ενοίκιο. Μια αξιολόγηση 1.138 μίσθωσης έδειξε ότι ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 6,79 ευρώ όσον αφορά το κρύο ενοίκιο ανά τετραγωνικό μέτρο. Από τον Μάρτιο, τα ενδιαφερόμενα μέρη μπορούν να ελέγξουν τις τιμές online στη διεύθυνση https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ και να μάθουν εάν τα απαιτούμενα ενοίκια είναι κατάλληλα.