Nedostatek bydlení v Delmenhorst: Nájemné stoupání, nabídky zmizí!

Nedostatek bydlení v Delmenhorst: Nájemné stoupání, nabídky zmizí!

Delmenhorst, Deutschland - V Delmenhorst nedostatku bydlení! Alarmující studie ukazuje, že v současné době chybí 490 bytů. Hledání nového domova se pro mnohé stává frustrující odysey. Několik dostupných nabídek je často přiděleno rychlostí blesku a ceny se střílejí. „Sotva má někdo stále šanci na dostupný byt,“ stěžuje si zoufalé hledače. Pokud stále najdete byt, musíte se kopat hluboko do kapsy.

pronájem nad celostátním průměrem!

Nejnovější údaje z Immobilienscout24 jsou děsivé: ve třetím čtvrtletí roku 2023 byl průměrný čistý nájem v Delmenhorstu 8,04 eur za metr čtvereční - to je více než nižší průměr Saska 7,88 EUR a dokonce nad celonárodním průměrem 8,59 EUR! Jen před čtyřmi lety činil nájemné 6,91 eur za metr čtvereční. Zvýšení ceny o více než 16 procent, což znamená příplatek 90,40 EUR za byt o rozloze 80 čtverečních metrů. Vrchol bylo dosaženo ve třetím čtvrtletí roku 2023 s 8,14 EUR na metr čtvereční.

Situace na trhu s bydlením je výbušná: Při vyhledávání začátkem listopadu naši reportéři našli pouze 36 apartmánů pronájmu ve městě 82 000, které se nedívají! Nejlevnější možnost? Úzká místnost 32,14 metrů čtverečních po dobu 273,19 EUR ve starém domě. Nejdražší byt? Objekt se třemi místnostmi s 63 metrů čtverečních pro neuvěřitelné 1 450 eur! Současně je v nabídce 30 kondominií, s cenami mezi 85 000 a 349 900 EUR.

nový index nájemného pro větší průhlednost!

Aby bylo možné proti napjaté situaci, město Delmenhorst na začátku roku představilo oficiální index nájemného. Účelem tohoto nového nástroje je pomoci nájemcům i pronajímatelům určit místní srovnávací nájem. Hodnocení 1 138 pronájmu ukázalo, že byt stojí v průměru 6,79 eur, pokud jde o nájemné za chlad za metr čtvereční. Od března mohou zúčastněné strany zkontrolovat ceny online na adrese https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ a zjistit, zda jsou požadované nájemné vhodné.