Недостиг на жилища в Delmenhorst: Изкачване на наеми, офертите изчезват!

Недостиг на жилища в Delmenhorst: Изкачване на наеми, офертите изчезват!

Delmenhorst, Deutschland - В Delmenhorst недостигът на жилища! Тревожно проучване показва, че в момента липсват около 490 апартамента. Търсенето на нов дом се превръща в разочароваща одисея за мнозина. Няколко налични оферти често се разпределят със светкавична скорост, а цените стрелят. "Едва ли някой все още има шанс за достъпен апартамент", оплаква се от отчаяните търсещи. Ако все пак намерите апартамент, трябва да копаете дълбоко в джоба си.

Наем над средното за страната!

Последните данни от Immobilienscout24 са ужасяващи: През третото тримесечие на 2023 г. средният нетен наем в Делменхорст е 8,04 евро на квадратен метър - това е повече от по -ниската стойност на саксония от 7,88 EUR и дори над средната за цялата страна от 8,59 евро! Само преди четири години наемът беше 6,91 евро на квадратен метър. Увеличаване на цените от над 16 процента, което означава доплащане от 90,40 евро за апартамент с 80 квадратни метра. Акцентът беше достигнат през третото тримесечие на 2023 г. с 8,14 евро на квадратен метър.

Ситуацията на пазара на жилища е експлозивна: В търсене в началото на ноември нашите репортери намериха само 36 апартамента под наем в 82 000-инчотния град! Най -евтиният вариант? Тясна стая от 32,14 квадратни метра за 273,19 евро в стара къща. Най -скъпият апартамент? Обект с три стаи с 63 квадратни метра за невероятни 1450 евро! В същото време се предлагат 30 етажна собственост, с цени между 85 000 и 349 900 евро.

Нов индекс на наем за повече прозрачност!

За да противодейства на напрегнатата ситуация, град Делменхорст представи официален индекс за наем в началото на годината. Този нов инструмент има за цел да помогне на наемателите и наемодателите да определят местния сравнителен наем. Оценка на 1138 наемане показа, че апартаментът струва средно 6,79 евро по отношение на наем на студ на квадратен метър. От март заинтересованите страни могат да проверят цените онлайн на https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ и да разберат дали необходимите наеми са подходящи.