نقص السكن في Delmenhorst: تسلق الإيجارات ، العروض تختفي!

نقص السكن في Delmenhorst: تسلق الإيجارات ، العروض تختفي!

Delmenhorst, Deutschland - في Delmenhorst نقص السكن! أظهرت دراسة مثيرة للقلق أن حوالي 490 شقة مفقودة حاليًا. يصبح البحث عن منزل جديد أوديسيًا محبطًا بالنسبة للكثيرين. غالبًا ما يتم تخصيص العروض القليلة المتوفرة بسرعة البرق ، وتتخلف الأسعار. "بالكاد لا يزال لدى أي شخص فرصة لشقة بأسعار معقولة" ، يشكو الباحثون اليائسون. إذا كنت لا تزال تجد شقة ، فيجب عليك البحث في جيبك.

الإيجار فوق المتوسط الوطني!

أحدث البيانات من Immobilienscout24 مرعبة: في الربع الثالث من عام 2023 ، كان متوسط صافي الإيجار في Delmenhorst 8.04 يورو لكل متر مربع - أي أكثر من المتوسط الساكسوني الساكسوني الساموني 7.88 يورو وحتى أعلى من المتوسط البالغ 8.59 يورو! قبل أربع سنوات فقط ، كان الإيجار 6.91 يورو لكل متر مربع. زيادة في الأسعار تزيد عن 16 في المائة ، مما يعني تكلفة إضافية قدرها 90.40 يورو لشقة 80 متر مربع. تم الوصول إلى أبرز ما في الربع الثالث من عام 2023 مع 8.14 يورو لكل متر مربع.

الوضع في سوق الإسكان هو متفجر: في بحث في أوائل نوفمبر ، وجد مراسلينا 36 شقة مستأجرة فقط في المدينة البالغة 82000 مكونة! أرخص خيار؟ غرفة ضيقة تبلغ 32.14 متر مربع مقابل 273.19 يورو في منزل في الصف القديم. أغلى شقة؟ كائن من ثلاث غرف مع 63 متر مربع مقابل 1450 يورو لا يصدق! في الوقت نفسه ، يتم عرض 30 وحدة سكنية ، حيث تتراوح الأسعار بين 85000 و 349،900 يورو.

مؤشر الإيجار الجديد لمزيد من الشفافية!

من أجل مواجهة الوضع المتوتر ، قدمت مدينة Delmenhorst مؤشر الإيجار الرسمي في بداية العام. تهدف هذه الأداة الجديدة إلى مساعدة كل من المستأجرين وأصحاب العقارات على تحديد الإيجار المقارن المحلي. أظهر تقييم 1138 إيجار أن الشقة تكلف 6.79 يورو في المتوسط من حيث الإيجار البارد لكل متر مربع. من مارس ، يمكن للأطراف المهتمة التحقق من الأسعار عبر الإنترنت على الموقع https://omsp.analysis-konzepte.de/delmenhorst/ ومعرفة ما إذا كانت الإيجارات المطلوبة مناسبة.