Im Herzen von Lichtenrade, im Süden des Bezirks Tempelhof-Schöneberg, entsteht ein aufregendes neues Wohn- und Gewerbequartier rund um die historische Alte Mälzerei. Das Unternehmen UTB Projektmanagement hat hier ein ambitioniertes Projekt ins Leben gerufen, das nicht nur 202 neue Mietwohnungen umfasst, sondern auch eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen. Die ersten Mieter sind bereits eingezogen, und die Fertigstellung des Projekts steht kurz bevor!
Die Alte Mälzerei, ein historisches Wahrzeichen, wurde modernisiert und mit einem innovativen Nutzungskonzept versehen. Hier sollen nicht nur Wohnungen entstehen, sondern auch ein Schwimmbad, eine Kita, Gastronomieflächen und ein Marktplatz. Ein Mobility Hub und Freizeitflächen runden das Angebot ab. Die Vision ist klar: Ein kultureller Ort der Begegnung, der die Gemeinschaft zusammenbringt und das Leben in Lichtenrade bereichert. Die ersten Bauarbeiten begannen im Juli 2022, und die Fortschritte sind bereits deutlich sichtbar.
Wohnen mit sozialem Anspruch
Die 202 Wohnungen werden als Mietwohnungen angeboten, wobei 78 davon mietpreis- und belegungsgebunden sind. Die Nettokaltmieten beginnen bei sensationellen 6,50 Euro pro Monat. Die frei finanzierten Wohnungen bewegen sich zwischen 7,92 Euro und 14,50 Euro. Thomas Bestgen, der Gründer von UTB, betont, dass das Mietkonzept bewusst auf unterschiedliche Einkommen eingeht und eine Brücke zwischen geförderten und frei finanzierten Mieten schlägt. Dies ist ein wichtiger Schritt, um den angespannten Wohnungsmarkt Berlins zu entlasten.
Die Alte Mälzerei selbst hat eine bewegte Geschichte: Errichtet Ende des 19. Jahrhunderts, erlebte sie in der Vergangenheit verschiedene Nutzungen, bevor sie 2020 eine neue Blüte erlebte. Heute ist sie nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein lebendiger Anziehungspunkt in Lichtenrade. Mit der Fertigstellung des neuen Quartiers wird die Alte Mälzerei zum pulsierenden Zentrum eines lebendigen und vielfältigen Lebensraums.
