Stralsund: Nytt bostadsområde tar form – första byggskedet igång!

Stralsund: Nytt bostadsområde tar form – första byggskedet igång!

I **Stralsund** handlar det om ett spännande nybyggnadsprojekt: De första sex småhusen är nu färdigställda och några familjer har redan tagit steget in i sitt nya hem. Hansastaden visar att den trots rådande kriser håller fast vid sina tillväxtplaner och skapar ett nytt bostadsområde i den västra delen av staden.

Som en del av detta projekt utvecklar fastighetsutvecklingsbolaget (LEG) 130 byggplatser för små-, två- och flerfamiljshus i totalt tre byggskeder. Det är planerat att omkring 400 personer från Stralsund skulle kunna bo här om några år, vilket skulle vitalisera staden efter de senaste årens befolkningsminskning.

16 av 36 tomter har tilldelats

I den första byggfasen ska totalt 36 tomter utvecklas i **Fouracres** på Lindenallee. I dagsläget är 15 småhus och en flerfamiljsbostad redan sålda. Gerd Habedank, verkställande direktör för LEG, var optimistisk: "Vi hade såklart önskat mer marknadsföring. Men i kristider är även hyresfastighetsbranschen svår. Och vi vet alla att det har blivit dyrare att bygga."

Tomterna är i genomsnitt 550 kvadratmeter stora och kostar runt 150 euro per kvadratmeter. Köpare har också möjlighet att köpa flera tomter. "Det som är bra är: Vi säljer direkt, det finns ingen mäklare däremellan", tillägger Habedank.

Den skarpa verkligheten är att LEG investerade 6,7 miljoner euro i utvecklingen av den första byggfasen, varav 600 000 euro enbart gick till byggandet av en bassäng för att behålla regnvatten. Denna bassäng är inte bara avsedd att samla upp regnvatten, utan också för att bearbeta det innan det rinner ut i Grünhufer Bruch, som nyligen fick kämpa med lite vatten.

Bostadsområde försörjs med fjärrvärme

En annan anmärkningsvärd aspekt av detta bostadsområde är det exklusiva utbudet av **fjärrvärme**. SWS Energie GmbH ser till att erforderliga ledningar läggs till fastigheterna. De nya invånarna har också möjlighet att välja mellan två leverantörer för snabbt internet – detta möjliggörs av ett samarbete mellan SWS och Telekom.

Dessutom ska kopplingen till den lokala kollektivtrafiken förbättras genom en ny bussvändslinga inom bostadsområdet. Denna åtgärd ska underlätta för invånarna att komma åt kollektivtrafiken och öka komforten, samtidigt som en mindre byggnad med toaletter för bussförare planeras.

Trots att projektet redan är på rätt spår funderar LEG-chefen Gerd Habedank redan på en möjlig fortsättning. "Om medborgarna godkänner vår ekonomiska plan vill vi börja utveckla nästa avsnitt 2025", sa han. Där ska det tillkomma ytterligare 43 tomter och ytterligare 52 byggtomter planeras i en tredje avdelning. Totalt planerar LEG investeringar på över 13 miljoner euro.

Intresset för detta nybyggnadsprojekt visar att bostadsbyggandet i Stralsund kan drivas framåt trots dagens utmaningar. Kombinationen av god planering, moderna utbudsstrukturer och attraktiva priser kan spela en viktig roll för att locka nya invånare till staden.

Sammanfattningsvis fortsätter LEG att sträva efter att öka intresset för dessa fastigheter samtidigt som de arbetar med partners som Scanhaus Marlow och Bauteam Stralsund för att främja marknadsföringen. "Vi hoppas att mycket kommer att hända i slutet av året", säger Habedank och bekräftar sitt förtroende för projektets fortsatta gång.

Detaljer om detta ämne finns på www.ostsee-zeitung.de att hitta.