Zinnowitzer Holiday Apartment blir en permanent lägenhet: en ny trend?

Zinnowitzer Holiday Apartment blir en permanent lägenhet: en ny trend?

zinnowitz. I ett överraskande steg har en 71-årig fastighetsägare från North Rhine-Westphalia sin populära semesterlägenhet i Zinnowitz omvandlad till en hyreslägenhet. Efter 28 år, där tusentals semesterfirare hittade avkoppling i lägenheten, som bara var 150 meter från stranden, flyttade ett ungt par in som permanent hyresgäst den 1 december. Vinke, som har sina rötter i västra Pomerania, ser detta beslut framför allt ekonomiska fördelar.

"Kommissioner för mellanhänder, reparationer av enheter och höga driftskostnader elimineras för mig," förklarar Vinke. Den kalla hyran på åtta euro per kvadratmeter är gynnsam för Zinnowitzer -standarder och kan vara ett attraktivt alternativ för den nya hyresgästen. "Jag vill ha hyresgäster som förblir permanent," tillägger han. Lägenheten överlämnas som den är och hyresgästen kan utforma den enligt hans önskemål. Vinke har redan en annan identisk lägenhet för konvertering.

Skatt och finansiella fördelar för ägarna

En annan anledning till konverteringen är skattefördelarna, särskilt när det gäller arvsskatt, eftersom Vinke inte har några barn. "Jag har hanterat idén om konvertering i två år", säger han. Efterfrågan på hyreslägenheter i Zinnowitz är enorm, med nästan 20 intresserade parter som besökte lägenheten. Borgmästare Fred Krugle uttrycker att fler lägenhetsägare som Vinke behövs för att täcka behovet av 200 lägenhetssökande i samhället.

"Med för många lägenheter hjälper samhället inte. Platsen behöver människor som också arbetar här," betonar Krugle. Trenden mot omvandling av semesterlägenheter till hyreslägenheter kan således vara en lösning för den spända bostadsmarknaden på Useom.