Zinnowitzer počitniško stanovanje postane stalno stanovanje: nov trend?

Zinnowitzer počitniško stanovanje postane stalno stanovanje: nov trend?

Zinnowitz. V presenetljivem koraku ima 71-letni lastnik nepremičnin iz North Ren-Westphalia svoje priljubljeno počitniško stanovanje v Zinnowitzu, ki se pretvori v najemno stanovanje. Po 28 letih, v katerih je na tisoče dopustnikov v stanovanju našlo sprostitev, ki je bilo od plaže oddaljen le 150 metrov, se je kot stalni najemnik 1. decembra preselil mladi par. Vinke, ki ima svoje korenine v zahodni Pomeraniji, vidi to odločitev predvsem finančnih prednosti.

"Zame se odpravljajo provizije za posrednike, popravila naprav in visoki obratovalni stroški," pojasnjuje Vinke. Hladna najemnina v višini osmih evrov na kvadratni meter je ugodna za standarde Zinnowitzerja in bi lahko bila privlačna možnost za novega najemnika. "Želim imeti najemnike, ki ostanejo trajno," doda. Stanovanje je predano takšno, kot je, in najemnik ga lahko oblikuje v skladu z njegovimi željami. Vinke že ima še eno identično stanovanje za pretvorbo.

davčne in finančne prednosti za lastnike

Drugi razlog za pretvorbo so davčne prednosti, zlasti v zvezi z davkom na dedovanje, saj Vinke nima otrok. "Dve leti se ukvarjam z idejo o pretvorbi," pravi. Povpraševanje po najemnih apartmajih v Zinnowitzu je ogromno, skoraj 20 zainteresiranih strank, ki so obiskale stanovanje. Župan Fred Kruggel izraža, da je za pokritje 200 iskalcev stanovanj v skupnosti potrebnih več lastnikov počitniških stanovanj, kot je Vinke.

"S preveč stanovanj skupnosti ne pomaga. Kraj potrebuje ljudi, ki tudi tukaj delajo," poudarja Kruggel. Trend k pretvorbi počitniških apartmajev v najemne stanovanja bi lahko bil torej rešitev za napeti trg stanovanj na Use.