Apartamentul de vacanță Zinnowitzer devine un apartament permanent: o nouă tendință?

Apartamentul de vacanță Zinnowitzer devine un apartament permanent: o nouă tendință?

zinnowitz. Într-un pas surprinzător, un proprietar imobiliar în vârstă de 71 de ani din North Rhine-Westphalia, are apartamentul său popular de vacanță în Zinnowitz transformat într-un apartament de închiriere. După 28 de ani, în care mii de vacanți au găsit relaxare în apartament, care se afla la doar 150 de metri de plajă, un tânăr cuplu s -a mutat ca chiriaș permanent la 1 decembrie. Vinke, care își are rădăcinile în Pomerania de Vest, vede această decizie mai presus de toate avantajele financiare.

"Comisioanele pentru intermediari, reparațiile dispozitivelor și costurile de operare ridicate sunt eliminate pentru mine", explică Vinke. Chiria rece de opt euro pe metru pătrat este favorabilă pentru standardele Zinnowitzer și ar putea fi o opțiune atractivă pentru noul chiriaș. „Vreau să am chiriași care rămân permanent”, adaugă el. Apartamentul este predat așa cum este și chiriașul îl poate proiecta în funcție de dorințele sale. Vinke are deja un alt apartament identic pentru conversie.

avantaje fiscale și financiare pentru proprietari

Un alt motiv pentru conversie este avantajele fiscale, în special în ceea ce privește impozitul pe moștenire, deoarece Vinke nu are copii. „Am de -a face cu ideea de conversie de doi ani”, spune el. Cererea de apartamente de închiriere în Zinnowitz este enormă, cu aproape 20 de părți interesate care au vizitat apartamentul. Primarul Fred Kruggel exprimă că sunt necesari mai mulți proprietari de apartamente de vacanță, cum ar fi Vinke, pentru a acoperi nevoia de 200 de solicitanți de apartamente din comunitate.

"Cu prea multe apartamente, comunitatea nu este ajutată. Locul are nevoie de oameni care lucrează și aici", subliniază Kruggel. Tendința de conversie a apartamentelor de vacanță în apartamente de închiriere ar putea fi astfel o soluție pentru piața de locuințe tensionate pe utilizarea.