Zinnowitzer Holiday Apartment blir en permanent leilighet: en ny trend?

Zinnowitzer Holiday Apartment blir en permanent leilighet: en ny trend?

zinnowitz. I et overraskende skritt har en 71 år gammel eiendomseier fra Nordhin-Westfalia, sin populære høytidsleilighet i Zinnowitz omgjort til en utleieleilighet. Etter 28 år, der tusenvis av ferierende fant avslapning i leiligheten, som bare var 150 meter fra stranden, flyttet et ungt par inn som en permanent leietaker 1. desember. Vinke, som har sine røtter i det vestlige Pomerania, ser denne avgjørelsen fremfor alle økonomiske fordeler.

"Kommisjoner for formidlere, reparasjoner av enheter og høye driftskostnader elimineres for meg," forklarer Vinke. Den kalde leien på åtte euro per kvadratmeter er gunstig for Zinnowitzer -standarder og kan være et attraktivt alternativ for den nye leietakeren. "Jeg vil ha leietakere som forblir permanent," legger han til. Leiligheten blir overlevert som den er, og leietakeren kan designe den etter hans ønsker. Vinke har allerede en annen identisk leilighet for konvertering.

skatt og økonomiske fordeler for eiere

En annen årsak til konverteringen er skattemessige fordeler, spesielt med tanke på arveavgift, siden Vinke ikke har noen barn. "Jeg har taklet ideen om konvertering i to år," sier han. Etterspørselen etter utleieleiligheter i Zinnowitz er enorm, med nesten 20 interesserte som besøkte leiligheten. Ordfører Fred Kruggel uttrykker at det er nødvendig med flere eiere av høytider som Vinke for å dekke behovet for 200 leilighetssøkere i samfunnet.

"Med for mange leiligheter hjelper ikke samfunnet. Stedet trenger mennesker som også jobber her," understreker Kruggel. Trenden mot konvertering av ferieleiligheter til utleieleiligheter kan dermed være en løsning for det anspente boligmarkedet på bruktom.